房地产企业土地增值税后毛利润与销售价格的函数关系

发布时间：2017-10-27 23:22

  本文关键词：房地产企业土地增值税后毛利润与销售价格的函数关系

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【摘要】：本文简单介绍了土地增值税的定义、征收范围、税率、应纳税额的计算等基本要素。论证了土地增值税随着销售价格的变动的函数关系,描绘了土地增值税后毛利率与销售价格之间的函数图,以比较具体地说明他们之间的函数关系及拐点,并阐述了拐点效应的存在及消除措施。
【作者单位】： 河南大学财务处;
【关键词】： 土地增值税 销售价格 函数关系
【分类号】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、土地增值税概述20世纪90年代,房地产开发过热,炒买炒卖房地产的投机行为极度盛行,房地产价格上涨过猛,投入开发的资金规模过大,土地资源浪费严重,国家收回土地增值收益较少,不同程度上对国民经济发展造成了不良影响。征收土地增值税,通过对转让房地产的过高增值收益进行合

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