货币因素对我国房价影响的非对称性研究

发布时间：2017-11-15 08:06

  本文关键词：货币因素对我国房价影响的非对称性研究

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【摘要】：文章选取2000-2014年房地产市场月度数据,对货币供应量进行H-P滤波以区分扩张性与紧缩性政策区间,利用VAR模型探讨货币因素对房价影响的非对称性以及宏观经济环境、土地价格、资金价格、股票市场以及原材料价格对房价的具体影响。结果显示,扩张性货币政策对房价的拉动作用远大于紧缩性货币政策对房价的抑制作用;货币供应量代表的数量型货币政策工具对房价的调控作用强于利率代表的价格型货币政策工具。宏观经济、土地价格、原材料价格以及其他投资渠道收益增加都将推动房价上涨,而增加供给将有效抑制房价。
【作者单位】： 中国矿业大学管理学院;
【分类号】：F822;F299.23
【正文快照】： 一、引言上涨阶段,央行实施紧缩的货币政策,存款准备金率先后上调18次,由7.5%上调至17.5%;存贷款基准利率和随着经济发展步入新常态,我国房地产市场也出现个人住房公积金贷款利率也多次上调。2008年9月起了显著的变化,曾经全面繁荣的大势已去,如今只有一为应对美国次贷危机造

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本文编号：1188980