房地产市场自组织运行机理研究
发布时间：2017-11-22 18:16
本文关键词：房地产市场自组织运行机理研究
【摘要】：随着我国房地产市场化改革的完成,房地产业已成为国民经济的支柱产业。然而,近几年我国房地产市场的运行实践表明,传统市场经济理论在房地产市场管控领域存在缺陷。本文主要运用自组织理论分析房地产市场的运行机理,并得出以下主要结论:房地产市场的运行主要是自组织,房地产市场具有显著的耗散结构特征。自组织过程对于房地产市场发展来说是把双刃剑:既可能是积极的协同,也可能是消极的崩溃。由于存在这两种倾向,房地产市场的自组织运行的结果也就存在两种可能:一种是积极结果,这将促使房地产市场的形成,并促使房地产市场在发展中成熟;另一种是消极结果,这将促使房地产市场出现泡沫并最终导致房地产市场的崩溃。政府对于房地产市场的管控政策应当遵循适时性原则。
【作者单位】： 北京交通大学经济管理学院;北京交通大学北京交通发展研究基地;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、 问题的提出 自从1992年中国共产党第十四次全国代表大会正式将社会主义市场经济体制作为我国改革目标以来[ 1 ](江泽民,1992),特别是1998年7月3日国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》[ 2 ]发出后,我国房地产市场的发展非常迅猛。到2 0 0 8 年,
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本文编号：1215611
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