基于税负转嫁角度的我国房地产税制问题研究

发布时间：2017-12-19 12:04

  本文关键词：基于税负转嫁角度的我国房地产税制问题研究　出处：《新经济》2016年27期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：尽管经历了几番改革,我国房地产税收的布局特点一直是"重流转、轻保有",亦即两大环节税负比例不匹配——流转环节税负比例高而保有环节税负比例低。目前阶段我国房地产市场供给有限,现行税制在一定程度上促使房价处于居高不降的轨迹区间。同时,由于税负转嫁效应的存在,购房者比开发商承担了更高水平的流转环节税负,而低水平的保有环节税负使物业持有成本低,这造成了商品住宅空置率高和购房者购房难度日益增加的矛盾局面。
【作者单位】： 同济大学经济与管理学院;
【分类号】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、引言作为房地产市场的主要衡量指标,房价一直被认为是国民经济的晴雨表。面对我国非理性繁荣的房地产市场和持续走高的房价,政府出台了多项土地、金融和行政手段进行调控。2013年3月1日国务院办公厅发文《国务院办公厅关于继续做好房地产调控市场调控工作的通知(国办发(20

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本文编号：1307886