房价上涨的成因及对策分析

发布时间：2018-01-03 05:06

  本文关键词：房价上涨的成因及对策分析　出处：《企业技术开发》2016年03期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：近年来,房地产价格急速上涨,文章分析了我国房价上涨的成因:市场刚需较大;开发商可以炒作问题严重;市场投机盛行;土地成本较高;房市政策调控措施缺乏针对性,宽松的信贷政策。提出抑制房价过快上涨的对策:建立多元化住宅供给体系;多渠道增加城镇住宅供给;打击房地产投机行为;适当加大土地供应,严格土地执法;加强对房地产市场的监管。
[Abstract]:In recent years, real estate prices have risen rapidly. This paper analyzes the causes of the rise of house prices in China: the market rigid demand is large; Developers can hype serious problems; Market speculation is prevalent; Higher land cost; The housing market policy regulation and control measures are lack of pertinence and loose credit policy. The countermeasures to restrain the housing price rising too fast are put forward: establishing a diversified housing supply system; Increasing the supply of urban housing through multiple channels; Cracking down on speculation in real estate; Appropriate increase of land supply, strict land law enforcement; Strengthen the supervision of the real estate market.
【作者单位】： 长江师范学院财经学院;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 改革开放以来,人民的生活得到改善,我国的房地产业也得到了迅速的发展,但近年来,房地产价格的急速“飞涨”已经使大多数居民无法承受,特别是对于低收入的困难家庭来说,住房的需求与过高的房价出现明显的矛盾。我国房价急速上涨,已经形成了房地产泡沫,带来了严重的经济和社会问

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本文编号：1372484