我国房地产企业的营销伦理研究.pdf下载

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我国 房地 产企 业的 营销 伦理 研究 我国房地产企业的营销伦理研究 摘 要改革开放以来, 我国的房地产业取得了飞速的发展, 对拉动国民经济的增长和人民生 活水平的提高发挥了重要作用, 随着市场竞争的日趋激烈, 一些房地产企业为了获取更大 的利益, 便不顾法律与道德的限制与约束, 在 房地产市场营销中出现了很多违背伦理道德 的现象, 如产品策略的房屋质量不合格、 配套 不兑现; 价格策略的欺诈性定价、 差别定价; 分销策略的房地产企业对市场的垄断,中间商 不讲信用;促销策略的虚假广告、误导广告 宣传。 我国房地产企业在市场营销过程中出现的种种道德失范的行为, 对广大消费者和社 会公众的利益造成了极大的损害,与此同时, 也破坏了企业自身的信誉和形象,不利于企 业的健康可持续发展。 本文以市场营销学的“4P”理论和伦理学中道 德判定理论作为理论基础,结合当前我 国房地产企业营销伦理的实际现状,分别从 产 品策略、价格策略、分销策略和促销策略四 个方面指出了房地产企业营销道德失范的现象, 并从企业本身的内部因素和外部环境两个 方面分析了影响我国房地产企业营销道德失范的原因及营销道德缺失可能造成的后果, 为 提出问题的解决对策提供了依据。 那么,如何解决我国房地产企业道德 营销 伦理失范问题呢?本文最后通过结合前 面所 述问题的形成原因, 针对存在的问题从企业内部和外部角度分别提出解决方案。 具体从领 导者应树立正确的营销伦理观、 重视房地产企业文化建设、 加强房地产企业员工道德培养、 建立有效的房地产企业的营销伦理规范考核机制、 完善我国现有的法律体系、 加强行业监 管机构的自身建设、加强舆论宣传和监督、加 强房地产消费者

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