后危机时代一线城市房地产价格泡沫研究——基于GSADF方法

发布时间：2018-01-04 12:34

  本文关键词：后危机时代一线城市房地产价格泡沫研究——基于GSADF方法　出处：《金融与经济》2017年05期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：2008年全球金融危机以来,市场上存在房价泡沫的声音不绝于耳,尤其是在一线城市。本文通过最新的GSADF方法考察四个一线城市(北京、上海、广州、深圳)2010年6月至2016年11月间房地产价格泡沫是否存在,并对泡沫产生和破灭的时点进行了估计。研究结果显示,四个一线城市房地产价格在此期间均存在三个以上的泡沫,泡沫主要集中在两个时期,一个是2013年至2014年上半年,另一个是2015年3季度至今。因此,加强金融管控,抑制地产泡沫,将是2017年及今后一段时期防范金融风险的重要目标。
[Abstract]:Since the global financial crisis in 2008, there has been a constant sound of housing price bubbles in the market, especially in first-tier cities. This paper examines four first-tier cities (Beijing, Shanghai) through the latest GSADF method. Guangzhou, Shenzhen) whether there is a real estate price bubble from June 2010 to November 2016, and estimate the time when the bubble occurred and burst. Four first-tier cities real estate prices in this period there are more than three bubbles, the bubble mainly concentrated in two periods, one is 2013 to 2014 in the first half. The other is from the third quarter of 2015 to the present. Therefore, tighter financial controls and the containment of property bubbles will be important targets for financial risk prevention in 2017 and beyond.
【作者单位】： 华中科技大学经济学院;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言验方法要比其他泡沫检验方法有更高的优势。第资产价格泡沫通常扭曲资源配置,泡沫破灭甚二,SADF不仅可以检验泡沫的存在性,还可以估计至会对经济运行产生毁灭性打击。实时掌握资产得出泡沫产生和破灭的时点,这种实时检验方法具价格的内在变化特征,对价格泡沫进行防范

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本文编号：1378550