高房价是否令工业企业土地投资流向房地产？

发布时间：2018-01-04 18:41

  本文关键词：高房价是否令工业企业土地投资流向房地产？　出处：《厦门大学》2014年硕士论文　论文类型：学位论文

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【摘要】：本文从理论和实证两方面研究了房价和工业企业购买非工业用地行为之间的关系。理论模型分析上,本文探讨了相比于购买工业用地,工业企业对住宅用地、商业用地的土地投资需求函数的特性、所受影响因素及其影响方向。本文匹配了1998年-2007年中国大中型工业企业数据库和搜房网1987年-2012年的土地交易数据,其实证分析结果部分地验证了本文的理论研究：商业类房价负向影响工业企业购买住宅用地的行为,正向影响工业企业购买商业用地的购买；住宅类房价正向影响工业企业购买住宅用地的行为；制造业行业利润率会显著的负向影响工业企业购买商、住用地的行为。
[Abstract]:This paper studies the relationship between house prices and the behavior of industrial enterprises to purchase non-industrial land from both theoretical and empirical aspects. In theoretical model analysis, this paper discusses the relationship between industrial enterprises and residential land, compared with the purchase of industrial land. The characteristics of land investment demand function of commercial land. This paper matches the land transaction data from 1998 to 2007 between 1998 and 2007 in China's large and medium-sized industrial enterprises database and Sofang network from 1987 to 2012. The results of the empirical analysis partly verify the theoretical research of this paper: commercial housing prices negatively affect the behavior of industrial enterprises to purchase residential land, and positively affect the purchase of commercial land by industrial enterprises; Housing prices positively affect the behavior of industrial enterprises to purchase residential land; Manufacturing profit margins will significantly negative impact on industrial enterprise buyers, residential land behavior.
【学位授予单位】：厦门大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：F299.23;F224

【参考文献】

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本文编号：1379649