个人转让住房所得课征所得税法律问题研究
发布时间:2018-01-04 19:10
本文关键词:个人转让住房所得课征所得税法律问题研究 出处:《中南大学》2014年硕士论文 论文类型:学位论文
更多相关文章: 转让住房 个人所得税 应税所得额 反避税 税收优惠
【摘要】:根据我国个人所得税法规定,税务机关应对个人转让住房征收所得税。税法明确规定了征收的税基、税率。而在实践中,我国绝大多数的税务机关未依照税法严格征收,而是根据税收政策中的规定适用了不同的税基、税率。这既违反了税收法定原则,也造成税款大量流失、无法实现税法对房地产市场的调控作用。对个人转让住房征收所得税具备正当性。实践中未能依法严格征税的原因主要有三方面,一是在征收中难以核实住房的价值,从而难以确定应税所得额;二是转让人采取多种避税手段干扰税收征管;三是税务机关为了简化征管不严格征税。针对上述原因,我国必须完善个人所得税立法、明确个人转让住房应税所得额计算规则、防范转让人的避税行为。此外,为优化税收对房地产市场的调控效果,应在区分住房自用和非自用类别的基础上,实行差别化的税收优惠。既打击房地产市场中的投机投资行为,又满足了居民对住房的刚性需求。
[Abstract]:According to our country ' s individual income tax law , the tax authorities should collect the income tax on the individual transfer housing . In practice , most of the tax authorities in our country do not impose strict taxation on the real estate market according to the tax laws .
【学位授予单位】:中南大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2014
【分类号】:D922.22
【参考文献】
相关期刊论文 前10条
1 张永华,肖君拥;论税收法定主义之内涵——对日本学者金子宏学说的一点质疑[J];财经理论与实践;2004年01期
2 李大明;论税收筹划的税收理论依据[J];财政研究;2003年05期
3 马克和;;我国“税收法定主义”:问题与对策[J];财政研究;2010年09期
4 康建军;吉淑英;;关于二手房交易个人所得税的若干思考[J];山西财政税务专科学校学报;2013年05期
5 汪丽萍;;小议二手房产交易中的“阴阳合同”及防范对策[J];法制与社会;2007年10期
6 夏智颖;;关于家庭住房转让征收个人所得税的思考[J];当代经济;2013年15期
7 安体富;葛静;;关于房产税改革的若干问题探讨——基于重庆、上海房产税试点的启示[J];经济研究参考;2012年45期
8 吴彩珍;;浅析房地产税收管理存在的问题及措施[J];会计师;2009年09期
9 钟伟;;房地产个税新政的影响剖析[J];经济导刊;2012年Z3期
10 李友忠;;我国房地产市场税收调控政策的比较分析——基于个人房产保有环节与流转环节的税收政策比较[J];中国农业大学学报(社会科学版);2013年04期
,本文编号:1379711
本文链接:https://www.wllwen.com/jingjilunwen/fangdichanjingjilunwen/1379711.html