非均衡市场下房地产寡头产量竞争研究

发布时间：2018-01-06 03:42

  本文关键词：非均衡市场下房地产寡头产量竞争研究　出处：《财经理论与实践》2015年03期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：在非均衡市场下建立房地产寡头产量竞争动态博弈模型,并分别用理论和数值模拟的方法对其演化加以分析。研究表明,在区域市场非均衡条件下,房地产寡头可以通过重复博弈达成产量竞争均衡;在房地产开发生产技术、管理水平的特定阶段和稳定的税赋政策下,市场供需的非均衡状态和地价房价比决定区域房地产寡头产量博弈的均衡解、均衡稳定性和均衡演化路径,从而决定房地产供给市场的类型。政府宜采取地价房价比控制、市场供需结构调节和税收调整同步的方式调控房地产市场,政策效果相得益彰。
[Abstract]:The dynamic game model of real estate oligopoly production competition is established in non-equilibrium market, and its evolution is analyzed by theory and numerical simulation respectively. The research shows that under the condition of regional market disequilibrium. The real estate oligarchs can reach the equilibrium of output competition by repeated game. In the specific stage of real estate development and production, management level and stable tax policy, the unbalanced state of market supply and demand and the ratio of land price to house price determine the equilibrium solution of regional real estate oligopoly game. The equilibrium stability and the equilibrium evolution path determine the type of the real estate supply market. The government should adopt the control of land price price ratio, the adjustment of market supply and demand structure and the adjustment of tax revenue to adjust the real estate market. The effect of the policy is mutually reinforcing.
【作者单位】： 重庆大学经济与工商管理学院;
【分类号】：F299.23;F224
【正文快照】： 一、引言区域房地产寡头面临共同的区域需求市场,其产量竞争更接近古诺博弈,是信息不对称、有限理性下的动态行为博弈,且其所处市场环境可能是供需非均衡的。Jing Peng(2011)等研究了具有不变线性成本的延迟有限理性三寡头博弈,发现合适的延迟参数能够扩大系统的稳定区域[1]。

【参考文献】

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【共引文献】

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