“限购政策”对房地产市场经营效率影响有效性研究——基于上市公司的数据

发布时间：2018-01-06 16:43

  本文关键词：“限购政策”对房地产市场经营效率影响有效性研究——基于上市公司的数据　出处：《中央财经大学学报》2014年12期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：自2010年起,政府加大了对房地产业的调控力度以抑制房价的过快增长。为了检验调控政策的有效性,笔者从房地产上市公司经营效率变化的视角,运用熵值法对房地产上市公司各评价指标赋予客观权重,并建立TOPSIS模型对沪深两地上市的104家房地产上市公司的经营效率进行测度。测度结果显示随着国家对房地产市场干预力度的不断增强,2010年度和2011年度房地产企业的经营效率相比于2009年度大都呈现出下降趋势,这表明以限购令为代表的干预在一定程度上缓解了房地产市场过热态势。
[Abstract]:Since 2010 , the government has increased the regulation of real estate industry in order to restrain the overgrowth of house prices . In order to check the effectiveness of the regulation policy , the author gives the objective weight to each evaluation index of real estate listed companies from the perspective of the change of management efficiency of real estate listed companies .

【作者单位】： 中国石油大学(华东)经济管理学院;
【基金】：中央高校基本科研业务费“油价波动非对称性对国内物价水平的传导机制与影响研究”(项目编号G14CX04044B) 山东软科学研究项目(项目编号2013RKE28006) 暨青岛市科技计划“产业集群转型升级视阙下的区域创新平台构建”(项目编号13-1-3-139-2-(1)-zhc)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言房地产行业对国民经济的增长作用显著,在以下两个方面得到集中体现:一是房地产行业投资的增加,直接带动经济增长;二是由于房地产行业具有较长的产业链,通过拉动相关产业的开发投资与消费可间接带动GDP上升,这也使得该行业更容易受到经济波动的冲击。2008年全球金融危

【参考文献】

相关期刊论文 前4条

1 胡涛;孙振尧;;限购政策与社会福利:一个理论探讨[J];经济科学;2011年06期

2 王浩;;当前我国房地产调控政策的有效性分析[J];生产力研究;2011年10期

3 尹伯成;尹晨;;限购:楼市健康发展的合理要求[J];探索与争鸣;2011年05期

4 平新乔;;谈房子“限购”[J];资本市场;2011年09期

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 金虎斌;;房地产限购政策实施效果的实证分析——基于双重差分模型的估计[J];创新;2012年02期

2 魏玲;望晓东;;以广州市为例的限购政策分析[J];中国房地产;2013年21期

3 韩t，

本文编号：1388719