需求层次理论视角下中国房地产发展的逻辑缺陷

发布时间：2018-01-11 16:40

  本文关键词：需求层次理论视角下中国房地产发展的逻辑缺陷　出处：《西安交通大学学报(社会科学版)》2014年06期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：基于马斯洛需求层次理论,分析了住房需求的层次特征,构建了住房需求层次模型。在此基础上,探究了中国房地产业发展的逻辑特征,理清了其中个体均衡与整体失衡、短期均衡与长期失衡两大矛盾所形成的逻辑缺陷。依据对两大矛盾的现实存在性与严重性的实证检验结果,提出应通过合理利用土地性财政收入、建立制度性调控体系、丰富理财渠道、完善住房保障体系等加以弥补和优化。
[Abstract]:Based on Maslow ' s demand - level theory , this paper analyzes the hierarchy characteristics of housing demand , and constructs the hierarchy model of housing demand . Based on the analysis of the logic characteristics of the development of China ' s real estate industry , the paper explores the logic defects of the two contradictions between individual equilibrium and overall imbalance , short - term equilibrium and long - term imbalance .

【作者单位】： 财政部财政科学研究所;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 改革开放以来,中国房地产业逐步由原本低效的计划体制向市场体制转轨,释放出巨大的发展潜力,如今已经成为了经济增长的重要引擎。但是近几年来居高不下的房价却引发了社会的普遍不满,政府在房地产市场调控过程中的谨小慎微、举步维艰则进一步反映出中国经济对房地产业的过度依

【参考文献】

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