我国各省市地区房地产开发情况研究
本文关键词：我国各省市地区房地产开发情况研究 出处：《资源开发与市场》2015年12期 论文类型：期刊论文
【摘要】：近年来,房地产业一直是众多国家经济发展的支柱产业之一。发达国家房地产业的经验和中国30余年房地产开发实践证明房地产业具备多种效应和带动作用,在促进社会经济增长方面体现了直接带动作用,一些相关产业也随之被带动起来,形成了诸多新兴产业,如社区服务产业、物业管理产业、房屋中介产业等,在推动城市经济发展、改善人居环境,促进社会进步等方面的作用日益突出。但随着经济全球化和新型城镇化步伐的不断加快,国际资本在世界范围内自由流动,这种不受限制的资本流动导致房地产业成为国际资本的重要投资对象,同时在该领域内引发了追求暴利等投机行为,导致房地产业虚拟性和泡沫性等问题日益凸显。在现有房地产业相关研究的基础上,利用2001—2014年我国房地产开发资金来源等数据,对中国31个省区房地产开发情况进行计量分析,对各省区的房地产开发进行统计和评价,揭示我国房地产开发水平,找出各省区存在的优势与问题,提出促进中国房地产业健康发展的建议。
[Abstract]:In recent years, the real estate industry has been one of the pillar industries in the economic development of many countries. The experience of the real estate industry in developed countries and the practice of real estate development in China for more than 30 years have proved that the real estate industry has a variety of effects and driving effects. In the aspect of promoting social and economic growth, it reflects the direct driving role, and some related industries are also driven up, forming many new industries, such as community service industry, property management industry, housing intermediary industry and so on. It plays an increasingly prominent role in promoting urban economic development, improving the living environment and promoting social progress. However, with the economic globalization and the pace of new urbanization accelerating. International capital flows freely all over the world. This kind of unrestricted capital flow causes real estate industry to become an important investment object of international capital. At the same time, it leads to speculative behavior such as the pursuit of profiteering in this field. On the basis of the existing research on the real estate industry, using the data such as the source of real estate development funds from 2001 to 2014. This paper makes a quantitative analysis on the real estate development of 31 provinces and regions in China, makes statistics and evaluation of the real estate development in the provinces and regions, reveals the level of real estate development in China, and finds out the advantages and problems existing in the provinces and regions. Some suggestions are put forward to promote the healthy development of China's real estate industry.
【作者单位】： 东北师范大学地理科学学院;长春建业集团有限公司;
【基金】：国家自然科学基金项目(编号:41471142) 教育部人文社会科学研究青年基金项目(编号:12YJC790163) 中央高校基本科研业务费专项基金资助项目(编号:12QN001)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1引言房地产业具备产业链长、关联度大等特点,对经济发展起着重要作用,主要表现在对经济发展具有高度敏感性和超前性。房地产业促使中国城市形态和产业功能发生了巨大变化,推动了国民经济的稳步发展[1]。作为国民经济的支柱产业之一,房地产业也影响着国民经济建设的各个领域。
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