房地产产业关联的国际比较——基于非竞争型投入产出表

发布时间：2018-01-19 01:26

  本文关键词： 产业关联 资产属性 实体经济 软着陆　出处：《现代管理科学》2014年09期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：文章基于多国非竞争型投入产出表,运用非完全假设抽取法计算了房地产业与其他产业的前向关联和后向关联。首先,房地产业表现出商品属性时与传统意义上的上下游产业关联紧密,表现出资产属性时与金融等虚拟经济部门联系紧密。其次,房地产业发展程度越高与金融业的关联度越高。再次,随着房地产业的发展房地产业与实体经济的关联越来越弱。中国房地产业的高速发展已经在房地产和金融领域集聚了大量风险,建议采取措施疏导房地产业市场的过剩资金逐步流出,实现房地产市场的软着陆,并有效拓展投资渠道,使其为实体经济服务。
[Abstract]:Based on the multi-country non-competitive input-output table, this paper calculates the forward and backward correlation between real estate and other industries by using incomplete hypothesis extraction method. The property of real estate is closely related to the upstream and downstream industries in the traditional sense, and to the fictitious economic departments such as finance when it shows the property of assets. Secondly. The higher the development degree of real estate industry and the higher the correlation degree between the financial industry and the real estate industry. With the development of real estate industry, the relationship between real estate industry and real economy is getting weaker and weaker. The rapid development of real estate industry in China has gathered a lot of risks in the real estate and financial fields. It is suggested that measures should be taken to divert the excess funds from the real estate market gradually, to realize the soft landing of the real estate market, and to effectively expand the investment channels to serve the real economy.
【作者单位】： 南开大学经济学系;
【基金】：国家社会科学基金重大项目“我国发展实体经济的战略、政策与制度研究——基于虚拟经济与实体数量关系的角度”(项目号:13&ZD018) 中航广义虚拟经济研究专项基金项目
【分类号】：F224;F293.3
【正文快照】： 一、引言房地产作为我国经济发展的“支柱产业”曾经为经济的增长做了很大的贡献。然而,随着经济的发展,房地产业的快速发展带来的正面影响已经逐渐被负面影响掩盖。房地产业绑架了中国经济,损害了经济增长的潜力,这已经是不争的事实。王国军、刘水杏(2004)、孔凡文等(2005)、

【参考文献】

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本文编号：1442050