房价波动收入分配效应的区域差异分析——基于中国省际面板数据的实证研究

发布时间：2018-01-25 09:20

本文关键词： 房价波动收入差距区域差异　出处：《华东师范大学学报(哲学社会科学版)》2014年01期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：近年来,国内房价持续性上涨尤其是局部地区房价出现阶段性大幅增长的现象及其可能引发的经济社会问题引起了社会各界的广泛关注。通过对2000—2010年中国东、中、西部地区27个省份的面板数据进行实证分析后发现,各地区居民收入差距与房价变化率存在长期协整关系;进一步采用LSDV法对以上数据进行回归分析后发现,中国总体上及其东、西部地区收入差距与房价波动呈明显正相关,中部地区却不明显,表明房价波动的收入分配效应存在明显的区域差异性。因此,房地产宏观调控政策除抑制投机需求外,更应注重解决其根源性的收入差距拉大等社会问题,且应对不同的区域区别对待。
[Abstract]:In recent years. The sustained rise in domestic house prices, especially in local areas, has attracted widespread attention from all walks of life through the period of 2000-2010. The phenomenon of periodic and substantial increase in house prices and the possible economic and social problems caused by them have attracted extensive attention from all walks of life in the society. Guodong. Through empirical analysis of panel data of 27 provinces in western China, it is found that there is a long-term cointegration relationship between the income gap and the change rate of house price. The regression analysis of the above data by LSDV method shows that the income gap between China and its eastern and western regions is significantly positively related to the fluctuation of house prices, but the central region is not obvious. It shows that there are obvious regional differences in the income distribution effect of house price fluctuation. Therefore, in addition to restraining speculative demand, the macro-control policy of real estate should pay more attention to solving the social problems such as widening income gap. And different regions should be treated differently.
【作者单位】：复旦大学金融研究中心;
【基金】：国家社科基金项目(10BJY041)的阶段性研究成果
【分类号】：F293.3;F124.7;F224
【正文快照】： 一引言自上世纪90年代起我国实施城镇住房市场化、货币化改革以来,国内商品房销售价格波动较为明显,总体上呈持续上涨之势,甚至局部地区房价出现了阶段性快速、较大幅度的增长。房价持续性上涨所引发的经济结构不合理、利益分配不公等一系列经济和社会问题已经引起了社会各

【参考文献】

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【共引文献】

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