消息、房地产价格与货币政策

发布时间：2018-01-31 23:39

  本文关键词： 消息冲击 未预期到的冲击 房地产价格 货币政策　出处：《当代财经》2017年06期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：在内含房地产市场的动态随机一般均衡模型中,从消息冲击的角度,详细讨论了与贷款价值比有关的消息冲击和未预期到的冲击对我国房地产市场的影响,并比较了不同货币政策下消息冲击和未预期到的冲击所产生的动态效应。研究发现:(1)消息冲击与未预期到的冲击的宏观经济效应存在显著的差异;(2)消息冲击通过预期的自我实现机制引起了实际房地产价格的持续攀升;(3)在消息冲击的背景下,相对于盯住混合价格指数的货币政策而言,将实际房地产价格作为盯住目标的货币政策具有更好的稳定效应。因此,政府可以通过引导民众形成正确的预期,并将房地产价格作为货币政策盯住的对象,进而可以积极利用消息冲击的作用来实现稳定房地产市场的目的。
[Abstract]:In the dynamic stochastic general equilibrium model including the real estate market, this paper discusses in detail the impact of the news shock and unexpected shock on the real estate market in China from the perspective of news shock. The dynamic effects of news shocks and unexpected shocks under different monetary policies are compared. It is found that there are significant differences between the macroeconomic effects of news shocks and unexpected shocks. (2) the news shock caused the real estate price to climb continuously through the anticipated self-actualization mechanism; 3) against the background of news shock, the monetary policy with real estate price as the target has a better stability effect than the monetary policy which is pegged to the mixed price index. The government can guide the public to form the correct expectation, and take the real estate price as the target of monetary policy, and then make use of the role of news shock to achieve the purpose of stabilizing the real estate market.
【作者单位】： 中共广东省委党校经济学教研部;
【基金】：国家社会科学基金项目“城镇间真实差距与我国城镇化研究”(13BJL056)
【分类号】：F299.23;F822.0
【正文快照】： 一、引言与文献综述房地产的特殊属性使得房地产价格成为政府和居民关注的重要话题。自房地产市场改革以来,我国房地产价格表现出快速上升的趋势。在这期间,我国政府关于房地产市场的调控政策几经转换,但对于稳定我国房地产市场也产生了积极的意义(徐妍和沈悦,2015;陈利锋,201

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