法治思维下房地产市场宏观调控的路径选择
本文关键词： 房地产市场 宏观调控 法治思维 路径选择 出处：《河南师范大学学报(哲学社会科学版)》2014年01期 论文类型：期刊论文
【摘要】：房地产业定位单一、调控目标模糊、调控制度缺失以及政策治理模式是我国房地产市场宏观调控失灵的主要原因。未来的调控应在房地产业回归"市场—保障型"二元发展模式的基础上,合理配置调控权力,规范调控运行程序、强化调控责任追究、构建房地产信息披露制度和风险预警机制,用法治思维推进政策调控向法治调控路径的转变,实现房地产市场的健康稳定发展和"住有所居"的民生目标。
[Abstract]:The positioning of real estate industry is single and the target of regulation is fuzzy. The lack of regulation and control system and the model of policy governance are the main reasons for the failure of macro-control in real estate market in China. The future regulation and control should be based on the return of "market-guarantee" dual development model of the real estate industry. Reasonable allocation of regulatory power, regulation and control of the operation procedures, strengthen the accountability of regulation and control, the construction of real estate information disclosure system and risk early warning mechanism, with the rule of law thinking to promote the policy control to the rule of law control path transformation. Realize the healthy and stable development of the real estate market and the people's livelihood goal of living.
【作者单位】： 中南财经政法大学法学院;
【基金】：河南省教育厅人文社会科学研究项目(2010-QN-018)
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 随着社会转型的加速,我国的住房政策由原来的单位福利分房转变为完全市场化的商品房,在客观上造成了房地产业由基础产业向支柱产业地位的跳跃。这种非理性的产业定位虽然在短期内带动了国民经济的快速增长,但从长远来看必将导致市场经济规律的扭曲、住房供需矛盾的突出、地价
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