“地王”频出助长楼市风险

发布时间：2018-02-04 01:49

  本文关键词： 热点城市 房地产市场 城市土地市场 地王 供求关系 高溢价 过度透支 非理性 　出处：《商周刊》2016年14期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：正房地产市场的非理性急剧升温,严重扭曲了市场正常供求关系,造成热点城市土地市场供不应求的假象。热点城市"地王"频出,给供求关系基本平衡、局部地区供求过剩的楼市平添了几把"虚火"。以"高总价、高单价、高溢价"为主要特征的"地王"项目,在过度透支房地产市场预期的同时,也增添了未来市场运行的不确定性。考虑到资金面宽松效应在供给和需求端的不对等,当前热点城市"地王"项目
[Abstract]:The irrationality of the real estate market heats up sharply, seriously distorts the market normal supply and demand relation, causes the hot spot city land market demand to exceed the demand false, the hot spot city "the land king" frequently appears, to supply and demand relations basically balanced. Local excess supply and demand of the property market has added several "fire." with "high total price, high unit price, high premium" as the main characteristics of the "land king" project, while overdrawing the real estate market expectations. It also adds to the uncertainty of future market operations. Considering the unequal supply and demand side effects of capital easing, the current hot city "land king" project
【分类号】：F299.23
【正文快照】：

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 程成;;东盟旅桂热点城市及其空间转移态研究[J];经济地理;2013年06期

2 文林峰,杨玉珍;采取有效措施 控制房价过快上涨——长三角房地产热点城市调研报告[J];中国房地产;2005年05期

3 李军晶;刘振国;;国土资源部:热点城市要增供宅地[J];中国地产市场;2013年10期

4 王坦;赵晓斌;;全球化下的中国热点城市与区域[J];城市规划;2006年S1期

5 凤文;发展深圳旅游业断想[J];特区经济;1989年05期

6 ;2005'中国土地市场年会暨第二届全国热点城市土地信息联合推介会即将召开[J];楼市;2004年21期

7 王洁;主要热点城市海外旅游流客源分析[J];纺织高校基础科学学报;2002年01期

8 温丽莉;房涛;;关注非热点城市之安阳[J];城市开发;2010年16期

9 老屋;;城镇化与房价[J];中国地产市场;2013年03期

10 叶锋;;增加土地供应是稳房价的治本之策[J];中国产经;2013年06期

相关会议论文 前2条

1 ;商务部新政策将造就一批采购热点城市[A];中国物流与采购联合会会员通讯总第33期-52期（2003年2月-12月）[C];2003年

2 马丽君;孙根年;马耀峰;王洁洁;;气候舒适度对东部热点城市入境游客年内时空变化的影响[A];中国地理学会百年庆典学术论文摘要集[C];2009年

相关重要报纸文章 前10条

1 记者 黄晓芳;热点城市供地速度明显加快[N];经济日报;2013年

2 本报记者 王拉田 实习生 崔文澜;“西部游热点城市”热了[N];宝鸡日报;2007年

3 本报记者 林U，

本文编号：1488959