房地产业“营改增”改革方案初探

发布时间：2018-02-08 21:08

  本文关键词： 房地产业 营改增 混合征收制度　出处：《税务与经济》2014年04期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：综合我国目前的房地产税收征管能力和宏观调控背景,在当前和今后一段时期内,房地产业采用增值税和营业税相结合的混合征收制度,即非住宅类不动产的销售和租赁征收增值税并允许抵扣进项税额,住宅类不动产的销售和租赁继续征收营业税的方式,可以在现有的征管基础上有效解决我国流转税制中重复征税问题,有利于税务机关积累房地产业的增值税征管经验,从长远角度看更有利于我国建立真正意义上的消费型增值税。
[Abstract]:Synthesizing our country's current real estate tax collection and management ability and macro-control background, the real estate industry adopts a mixed collection system of value-added tax and business tax in the current and future period. That is, the sale and lease of non-residential real estate shall be subject to VAT and allow deductions of input tax, and the way in which sales and lease of residential real estate shall continue to be taxed, On the basis of the existing collection and management, we can effectively solve the problem of repeated taxation in the circulation tax system of our country, which is helpful for the tax authorities to accumulate the experience of VAT collection and management in the real estate industry. From a long-term point of view more conducive to the establishment of a real sense of consumption value-added tax.
【作者单位】： 哈尔滨商业大学财政与公共管理学院;佛山市顺德区地方税务局;
【基金】：国家社科基金重大项目“健全公共财政体系研究”(项目编号:10zd&036)子课题“健全税收收入体系研究”的阶段性成果
【分类号】：F293.3;F812.42

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1496276