商品房买卖合同案件审判疑难问题研究

发布时间：2018-02-12 02:42

  本文关键词： 商品房买卖合同 房屋回购 房地产调控政策 商品房委托代理销售　出处：《法律适用》2014年02期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：2003年施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》统一了商品房买卖合同纠纷的审理尺度,规范了商品房交易行为。但随着商品房销售模式的变化、房价的波动以及房地产政策的调整,商品房买卖合同纠纷呈现新的特征,司法解释既有的规定面临新的挑战,表现为与物权法、民事诉讼法、消费者权益保护法以及房地产法律、政策的冲突与协调,新型商品房买卖合同、商品房委托代理销售合同、关联案件等不断增多,商品房买卖合同审判实践需要随着经济社会的发展而不断完善。
[Abstract]:In 2003, the interpretation of the Supreme people's Court on the legal issues applicable to the trial of disputes over commercial housing sales contract cases unified the scale of adjudication of commercial housing sales contract disputes. But with the change of sale mode, fluctuation of house price and adjustment of real estate policy, the dispute of commercial house purchase and sale contract presents new characteristics, and the judicial interpretation of the existing regulations faces new challenges. It is manifested in the conflicts and coordination with property law, civil procedure law, consumer rights and interests protection law and real estate laws and policies, the sale contract of new-type commercial housing, the contract of entrustment and agent sale of commercial housing, the related cases, etc. The trial practice of commercial house sale contract needs to be perfected with the development of economy and society.
【作者单位】： 江苏省高级人民法院;
【分类号】：D923.6

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1504599