鼓浪屿望海房地产改造项目的投资可行性研究

发布时间：2018-02-19 18:09

  本文关键词： 房地产改造 投资项目 可行性研究　出处：《厦门大学》2014年硕士论文　论文类型：学位论文

【摘要】：望海楼是鼓浪屿某疗养院的一栋4层观海客房,多年闲置后,2013年拟投资1500万元进行装修改造。 本文以望海楼改造项目为投资可行性研究为对象,调查厦门现今同类型酒店和健康管理中心的经营现状,结合详实的数据,运用项目可行性研究、财务评估、风险管理等各种相关理论,对投资项目的开发方案进行评估和研究。 通过参考可行性研究的相关教材和文献,首先,在对项目的基本情况简单介绍后,通过对厦门的经济、旅游发展前景的研究,以及对投资方案所在行业包括酒店和体检行业的各种数据的分析,对项目的市场前景做了评估。继而,通过对投资额及经营收入预测,对项目做出财务可行性评估,并作出不确定性分析。最后结合各方面的分析结果,确定投资开发方案,提出了对本项目改造的整体经济评估和建议。通过对本项目的投资可行性研究,可以对其他类似项目的投资决策起到参考借鉴作用。
[Abstract]:Wang Hai Lou is a 4-storey guestroom in a nursing home on Gulangyu. After years of idling, it plans to invest 15 million yuan to renovate in 2013. Taking Wanghai building renovation project as the object of investment feasibility study, this paper investigates the current management situation of the same type of hotel and health management center in Xiamen, and combines with detailed data, using project feasibility study, financial evaluation, Risk management and other related theories, investment project development program evaluation and research. By referring to the relevant textbooks and documents of the feasibility study, first of all, after a brief introduction to the basic situation of the project, through the study of Xiamen's economic and tourism development prospects, And the analysis of all kinds of data in the investment plan industry, including hotel and physical examination industry, and the evaluation of the market prospect of the project. Then, the financial feasibility evaluation of the project is made through the forecast of the investment amount and the operating income. Finally, according to the analysis results of various aspects, the investment and development plan is determined, and the overall economic evaluation and suggestions for the project transformation are put forward. It can be used for reference to the investment decision of other similar projects.
【学位授予单位】：厦门大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：F299.233.4

【参考文献】

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本文编号：1517780