关中城市群住宅价格波动的关联影响研究

发布时间：2018-03-30 03:24

  本文选题：住宅价格　切入点：关中城市群　出处：《建筑经济》2014年10期

【摘要】：选取西安、宝鸡和咸阳三个城市住宅价格的月度数据,运用协整关系检验、Granger因果关系检验等方法对关中区域城市群房地产价格波动的特征及关联影响进行实证研究。结果表明,区域内不同城市的住宅价格变动具有很强的联动效应,中心城市西安主导城市房价、影响着其他城市住宅价格的变化和走势。
[Abstract]:Based on the monthly data of housing prices in Xi'an, Baoji and Xianyang cities, this paper uses the co-integration test and Granger causality test to make an empirical study on the characteristics of real estate price fluctuation and its correlation impact in Guanzhong regional urban agglomeration. The change of housing price in different cities in the region has a strong linkage effect. The central city of Xi'an dominates the housing price, which affects the change and trend of housing price in other cities.
【作者单位】： 西安建筑科技大学;陕西昊天管理咨询有限公司;
【分类号】：F299.23

【参考文献】

相关期刊论文 前5条

1 王松涛;杨赞;刘洪玉;;我国区域市场城市房价互动关系的实证研究[J];财经问题研究;2008年06期

2 位志宇;杨忠直;;长三角房价走势的趋同性研究[J];南京师大学报(社会科学版);2007年03期

3 孔凡文;郑文博;于文汇;;沈阳市房地产市场波动状况分析[J];建筑经济;2012年07期

4 范恩海;王莉;;基于VAR的房价、房地产开发投资与通货膨胀关系研究[J];建筑经济;2013年05期

5 邓世专;;中国大中城市房屋价格相关和传导关系[J];金融理论与实践;2013年05期

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 陈瑞玲;李东;;SPS措施与中国农产品贸易的相关性分析[J];山东农业科学;2010年05期

2 曹玉华;;江苏省农村城镇化与县域经济的互动性研究[J];安徽农业科学;2008年23期

3 刘成红;张冰;;农业结构调整对农业经济增长影响的实证分析[J];安徽农业科学;2009年25期

4 柳士昌;梁爽;;武汉城市圈农民收入差异的实证分析[J];安徽农业科学;2010年01期

5 余志威;;广东省城镇居民收入·农业财政支出与农民收入的协整分析[J];安徽农业科学;2010年07期

6 邢相军;王金霞;张丽娟;;黄河流域灌区的灌溉管理改革进展及影响因素研究[J];安徽农业科学;2010年25期

7 高真真;杨杰;吴平;;城郊农户参与新型农村社会养老保险的意愿及影响因素研究——基于成都市金堂县的调查研究[J];安徽农业科学;2010年31期

8 祖培福;姬春秋;赵文英;褚文杰;;基于线性回归的分析河流径流量的数学模型[J];安徽农业科学;2011年21期

9 江民锦;;旅游业与山区农民收入的协整分析——以井冈山为例[J];安徽农业科学;2011年36期

10 苏月霞;;基于ELES模型的江苏省城镇居民消费结构研究[J];安徽农业科学;2012年04期

相关会议论文 前10条

1 朱铭来;曹燕;;我国机动车保险需求的实证研究[A];改革开放三十年：保险、金融与经济发展的经验和挑战——北大赛瑟（CCISSR）论坛文集·2008[C];2008年

2 朱传冲;;重庆城市化与商品流通关系的实证研究[A];成渝地区城乡统筹与区域合作研讨会论文集[C];2007年

3 周晨;;FDI地区差异对中国四直辖市经济增长的影响分析[A];第二届中国综合配套改革试验区论坛暨纪念建国六十周年高层经济论坛论文集[C];2009年

4 顾剑华;;广西城镇居民消费结构优化升级问题探讨[A];中国高等院校市场学研究会2009年年会论文集[C];2009年

5 李玫;张晓鸣;;我国外汇储备适度规模研究[A];经济发展与管理创新--全国经济管理院校工业技术学研究会第十届学术年会论文集[C];2010年

6 谭志豪;方炜;;中国能源消费与经济增长:基于VAR模型的实证分析[A];第三届（2008）中国管理学年会论文集[C];2008年

7 任家福;张f ;周宗放;;基于ARIMA和BP神经网络的组合预测模型及应用研究[A];第三届（2008）中国管理学年会论文集[C];2008年

8 张真真;李善同;;中国经济增长与环境质量关系的实证研究[A];第四届（2009）中国管理学年会——城市与区域管理分会场论文集[C];2009年

9 金璇璇;马永开;;中国房地产市场的时间序列过程研究[A];第十一届中国管理科学学术年会论文集[C];2009年

10 丁焕峰;;城镇有效就业影响因素研究——基于广东省1978～2005年的实证[A];2008中国可持续发展论坛论文集（2）[C];2008年

相关博士学位论文 前10条

1 邱瑞;对外贸易对黑龙江省经济发展影响机理及评价研究[D];哈尔滨工程大学;2010年

2 江金锁;市场环境、实际控制人控制方式与负债治理效应[D];暨南大学;2011年

3 邢树东;税收弹性研究[D];东北财经大学;2010年

4 公言磊;财务分析师盈余预测乐观倾向成因研究[D];东北财经大学;2010年

5 张天勖;GPA框架下的我国地方政府采购制度研究[D];吉林大学;2011年

6 刘峰;中国茧丝绸产业链纵向合作关系研究[D];山东农业大学;2011年

7 齐银山;国际石油价格波动与我国经济安全的关系研究[D];北京交通大学;2011年

8 段芳;房地产市场有效性的理论与实证研究[D];华东师范大学;2011年

9 张应禄;中国城乡经济差距与一体化研究[D];中国农业科学院;2011年

10 李丽;基于运输需求的公路项目经济效益形成机理及计量研究[D];长安大学;2009年

相关硕士学位论文 前10条

1 凌敏;浙江金融中介发展与经济增长的实证研究[D];浙江理工大学;2010年

2 谷静;中国大中城市房价波动的关联影响研究[D];大连理工大学;2010年

3 杨晓倩;基于银行资产组合理论的银行盈利能力研究[D];大连理工大学;2010年

4 郑浩;产业结构变动对辽宁省经济影响分析[D];辽宁工程技术大学;2009年

5 郭欢;中小板公司治理模式的实证研究[D];长沙理工大学;2010年

6 洪景玉;股权结构与公司治理绩效：基于湖南上市公司的实证分析[D];长沙理工大学;2010年

7 赵鑫;管理者过度自信对企业投资影响的实证研究[D];中国海洋大学;2010年

8 于梦璇;环境安全视角下我国出口贸易管制与激励研究[D];中国海洋大学;2010年

9 姜萌;韩国欧盟自由贸易区的经济效应分析[D];中国海洋大学;2010年

10 胡丹;商业银行贷款多元化的绩效研究[D];湘潭大学;2010年

【二级参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 骆祚炎;;住房支出、住房价格、财富效应与居民消费增长——兼论货币政策对资产价格波动的关注[J];财经科学;2010年05期

2 李扬;;当前中国宏观经济调控的几个问题[J];财经问题研究;2007年09期

3 位志宇;杨忠直;;长三角房价变化的生态共生性研究——基于上海、杭州和南京的实证[J];当代经济管理;2007年02期

4 刘学成;国外房地产周期研究综述[J];中国房地产;2001年04期

5 张冰;宏观经济下的长三角房地产发展趋势[J];中国房地产;2005年10期

6 王军平;;住房价格上涨对CPI的传导效应——兼论我国CPI编制体系的缺陷[J];经济学家;2006年06期

7 李力;陈龙乾;李冬冬;官磊;;从深圳房地产市场波动看我国房地产市场走势[J];经济论坛;2008年13期

8 刘艺婷;;我国商品住房价格的计量经济模型预测研究[J];企业导报;2009年03期

9 孔凡文;郑文博;杨越;;我国房地产市场波动状况分析[J];沈阳建筑大学学报(社会科学版);2011年03期

10 陆勇;;住房价格与消费支出关系研究——香港房地产财富效应实证检验[J];审计与经济研究;2007年04期

相关博士学位论文 前1条

1 时筠仑;房地产波动规律研究[D];同济大学;2005年

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 王宝铭;运用住宅价格级差规律,发展住宅商品化[J];城市;2002年01期

2 吴建峰;我国城市住宅价格研究[J];城市开发;2002年02期

3 张振颖,刘东环,舒洁;齐齐哈尔市住宅价格上涨因素分析[J];理论观察;2003年02期

4 崔裴;惊呼声中的住宅价格[J];上海企业;2004年01期

5 沈悦,刘洪玉;住宅价格与经济基本面:1995—2002年中国14城市的实证研究[J];经济研究;2004年06期

6 何剑华,郑思齐;新建地铁能提升住宅价格吗?——以北京地铁13号线为例[J];城市开发;2004年11期

7 杨东朗;王战宏;张婷;;基于少数据的城市住宅价格预测分析[J];当代经济科学;2006年05期

8 邹坦;王志春;;信息透明度与住宅价格上涨[J];商场现代化;2006年32期

9 陈毕新;陈小鸿;;轨道交通对城市住宅价格的影响因素分析[J];价格理论与实践;2006年11期

10 高峰;王春华;;我国住宅价格的理性分析及其调控[J];价格月刊;2007年02期

相关会议论文 前6条

1 冯长春;刘保奎;;住宅价格对城市轨道交通的空间响应过程分析——以深圳地铁1号线为例[A];中国地理学会2006年学术年会论文摘要集[C];2006年

2 王向成;;住宅价格、偿债风险与系统危机和措施[A];建设经济文化强省：挑战·机遇·对策——山东省社会科学界2009年学术年会文集（2）[C];2009年

3 徐大伟;段姗姗;王佳宏;;北京市城市住宅价格环境影响特征因素的实证研究[A];2010中国可持续发展论坛2010年专刊（二）[C];2010年

4 曹振良;;促进住宅销售市场的形成和发育[A];当今中国经济学八大理论热点[C];1994年

5 王东;刘小明;赵子云;;不同波段深圳住宅价格外部影响因素的比较分析[A];第三届（2008）中国管理学年会——会计分会场论文集[C];2008年

6 刘钺;;基于GIS的城市住宅价格空间分异研究[A];中国地理信息系统协会第八届年会论文集[C];2004年

相关重要报纸文章 前10条

1 ;“上海典型住宅价格指数”将出台[N];国际金融报;2000年

2 本报记者　 朱蕾;深圳上调普通住宅价格标准[N];中国房地产报;2006年

3 郝倩;英国楼市“卖方”转“买方” 料伦敦2008年住宅价格升幅跌至3%[N];第一财经日报;2007年

4 ;天津普通住宅价格标准上调[N];消费日报;2007年

5 银调;二手住宅价格比上月下降0.1%[N];银川晚报;2010年

6 本报记者 段金平 周楚军;北京新建住宅价格32个月首降[N];中国国土资源报;2012年

7 记者 胡旺弟 实习生 刘振阳;3月兰州新建住宅价格同比上涨5.8%[N];甘肃经济日报;2014年

8 记者 张剑雯;太原新建住宅价格连续两月环比下跌[N];山西经济日报;2014年

9 记者 胡旺弟;8月兰州市新建住宅价格同比降0.2%环比降0.3%[N];甘肃经济日报;2014年

10 李宇;瑞银预计港住宅价格明年底前升40%[N];中国证券报;2007年

相关博士学位论文 前10条

1 杨冬宁;住宅价格的多因素动态分析研究[D];复旦大学;2009年

2 崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年

3 孔煜;城市住宅价格变动的影响因素研究[D];重庆大学;2006年

4 曾晖;城市住宅价格时空分布规律研究[D];南京林业大学;2012年

5 郝前进;特征价格法与上海住宅价格的决定机制研究[D];复旦大学;2007年

6 徐迎军;我国住宅价格波动与效应研究[D];南京航空航天大学;2011年

7 郭贵海;城市住宅价格演变规律空间影响因子相关性研究[D];中国矿业大学(北京);2012年

8 孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年

9 张娟锋;住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究[D];浙江大学;2008年

10 吴松年;经济结构性失衡与住宅价格关系研究[D];复旦大学;2011年

相关硕士学位论文 前10条

1 徐芬明;重庆市住宅价格变化及其驱动机制研究[D];西南大学;2009年

2 乐加栋;住宅价格波动与经济基本面及其政策比较分析[D];复旦大学;2009年

3 王建华;区域位置对于住宅价格变动的实证研究[D];复旦大学;2009年

4 丁丽伟;城市化发展对城市住宅价格水平的影响分析[D];浙江工业大学;2009年

5 方震寰;影响北京市住宅价格的人口学因素分析[D];首都经济贸易大学;2009年

6 张朝峰;天津城市轨道交通对沿线住宅价格影响研究[D];天津大学;2009年

7 彭鲁凤;城市住宅价格空间分异的模式和原因—对杭州的实证分析[D];浙江大学;2010年

8 何丹;武汉市人口结构与住宅价格关系的实证研究[D];华中农业大学;2010年

9 朱春龙;武汉市住宅价格时空演变特征及其影响因素研究[D];华中农业大学;2010年

10 宋雪娟;西安市住宅价格空间分异与时空演变规律分析[D];陕西师范大学;2011年

，

本文编号：1684118