基于ESDA-GIS的福建省房地产住宅投资时空格局及其影响机制研究

发布时间：2018-03-30 16:27

本文选题：房地产住宅投资　切入点：ESDA　出处：《福建师范大学学报(自然科学版)》2014年02期

【摘要】：利用ESDA方法结合GIS软件,从空间关联的角度探讨福建省房地产住宅投资的空间相似性、异质性和空间格局。研究表明:福建省房地产住宅投资空间格局呈现显著的空间正相关特征,空间集聚特征明显,房地产住宅投资热点地区突出的表现为"点-轴"模式,即由闽江口核心、湄洲湾核心和闽南金三角构成的沿海投资热点轴带;从时空格局来看,房地产住宅投资沿海和内陆的差距在极化效应的影响下不断加剧;通过空间自相关分析发现,市场规模、城镇居民人均可支配收入与房地产住宅投资呈显著空间正相关,是影响其空间格局的重要因素.
[Abstract]:By using the ESDA method combined with GIS software, discusses Fujian Province real estate investment from the perspective of the spatial correlation of spatial similarity, heterogeneity and spatial pattern. The study shows that the spatial pattern of Fujian province investment in residential real estate has significant positive correlation characteristics of the space, the spatial agglomeration characteristics, residential real estate investment hotspots outstanding performance "point axis pattern, namely the Minjiang port core, Meizhou Bay and coastal Fujian Golden Triangle constitute the core investment shaft; from the temporal pattern of view, real estate investment in coastal and inland gap is growing in the influence of polarization effects; through spatial autocorrelation analysis, market size, urban residents per capita disposable income and real estate investment showed a significant positive spatial correlation, is an important factor affecting the spatial pattern.

【作者单位】：福建师范大学地理科学学院;
【基金】：福建省科技厅资助项目(KB0267) 福建省教育厅资助项目(JB09044) 国家基础科学人才培养基金项目(J1210067)
【分类号】：F299.23

【参考文献】

相关期刊论文前10条

1 董昕;城市住宅区位及其影响因素分析[J];城市规划;2001年02期

2 孟斌,王劲峰,张文忠,刘旭华;基于空间分析方法的中国区域差异研究[J];地理科学;2005年04期

3 石忆邵;李木秀;;上海市住房价格梯度及其影响因素分析[J];地理学报;2006年06期

4 伍世代;王强;;中国东南沿海区域经济差异及经济增长因素分析[J];地理学报;2008年02期

5 刘艳军;李诚固;王颖;;中国产业结构演变城市化响应强度的省际差异[J];地理研究;2010年07期

6 王宜强;王彬;黄跃东;;基于ESDA的福建省私营经济空间格局及其影响机制探析[J];亚热带资源与环境学报;2011年03期

7 张海峰;白永平;陈琼;王保宏;牛定炜;;基于ESDA-GIS的青海省区域经济差异研究[J];干旱区地理;2009年03期

8 邹金秋,张根寿;基于特尔斐法的房地产开发项目选址研究[J];华中农业大学学报(社会科学版);2002年02期

9 张金萍;秦耀辰;张丽君;闵祥鹏;;黄河下游沿岸县域经济发展的空间分异[J];经济地理;2012年03期

10 王金承;;中国房地产投资的地区差异分析——以1991—2007年数据为例[J];经济研究导刊;2010年20期

【共引文献】

相关期刊论文前10条

1 陶来利;周恺;朱杰;;我国制造业空间集聚特征研究[J];安徽农业科学;2007年04期

2 陈建建;甄峰;;20世纪90年代以来安徽省区域经济差异时空特征分析[J];安徽农业科学;2007年09期

3 蒋国富;;基于GIS的河南省农民收入空间分异特征探讨[J];安徽农业科学;2008年18期

4 王娟;查良松;;GIS与空间数据挖掘集成在农业中的应用[J];安徽农业科学;2008年29期

5 吴滢;千庆兰;周柳青;;基于GIS的广东省县域经济空间差异研究[J];安徽农业科学;2011年29期

6 徐英;;贵州省县域经济差距及其演化的产业因素分析[J];安徽农业科学;2011年30期

7 黄庆;雷国平;刘力玮;王元辉;;基于ESDA-GIS的黑龙江省区域经济差异研究[J];环境科学与管理;2011年10期

8 王良健;何琼峰;;省际竞技体育水平空间分布的影响因素研究[J];北京体育大学学报;2009年10期

9 李博;靳取;马仙;;四川省经济增长的区域差异变迁研究[J];四川职业技术学院学报;2009年03期

10 朱兵;张志斌;张仲伍;;兰州—西宁城镇密集区社会经济发展评价[J];柴达木开发研究;2010年05期

相关期刊论文前10条

1 梁进社,孔健;基尼系数和交差系数对区域不平衡性度量的差异[J];北京师范大学学报(自然科学版);1998年03期

2 李熙娟;李斌;;房地产业与国民经济增长的实证研究[J];商业研究;2006年04期

3 高俊;地理空间数据的可视化[J];测绘工程;2000年03期

4 李德仁，程涛;从GIS数据库中发现知识[J];测绘学报;1995年01期

5 张燕;吴玉鸣;;中国区域工业化与城市化的时空耦合协调机制分析[J];城市发展研究;2006年06期

6 李诚固,韩守庆,郑文升;城市产业结构升级的城市化响应研究[J];城市规划;2004年04期

7 范少言，，刘建华;深圳城市空间结构对房地产价格影响的初探[J];城市规划;1995年04期

8 冯长春;中国经济适用住房政策评析与建议[J];城市规划;1999年08期

9 田莉;城市土地批租:控制与引导[J];城市规划;1999年08期

10 高平;房地产投资区位选择与风险回避[J];城市开发;2000年04期

【相似文献】

相关期刊论文前10条

1 张丽;;全球金融危机对我国二元经济结构的影响分析[J];财会研究;2010年12期

2 吴瑾;张红伟;;消费结构与经济增长相互影响机制研究[J];现代经济探讨;2010年10期

3 邹正方;周达;;对外贸易对中国经济结构影响机制的实证分析[J];数学的实践与认识;2007年04期

4 沈坤荣;蒋锐;;中国城市化对经济增长影响机制的实证研究[J];统计研究;2007年06期

5 王剑锋;;三级价格歧视对垄断厂商利润的影响机制及数学表示[J];价格月刊;2007年11期

6 吴振宇;沈利生;;对外贸易对中国经济增长的影响机制研究[J];发展研究;2008年10期

7 詹华庆;;营销导向对突破式创新的影响[J];统计与决策;2009年08期

8 吴汉洪;杨鑫;;知识产权制度与经济增长:综述与比较[J];国家行政学院学报;2011年02期

9 蒋天颖;;基于贝叶斯网络的组织创新影响机制研究[J];科研管理;2011年05期

10 詹新宇;王贤彬;;技术进步对区域经济协调发展的影响机制分析[J];统计与决策;2008年16期