宏观政策冲击下的房地产上市公司资本结构优化研究

发布时间：2018-04-04 03:28

  本文选题：宏观调控　切入点：企业价值　出处：《现代管理科学》2014年07期

【摘要】：文章运用因子分析法将反映企业价值的多方面因素综合后定义出房地产上市公司企业价值综合指标。基于此,实证分析了资本结构在不同政策环境下对企业价值的影响。研究发现:房地产上市公司资产负债率影响了企业价值的提升,该负向影响在刺激性和金融性调控政策下有所减弱,而在行政性调控政策下更加严重;股权集中度和股权制衡度与企业价值呈负向关系,刺激和金融性调控政策削弱了他们对企业价值的不利影响。
[Abstract]:This paper uses factor analysis method to define the comprehensive index of enterprise value of real estate listed company after synthesizing many factors which reflect the enterprise value.Based on this, the paper empirically analyzes the influence of capital structure on enterprise value under different policy environment.It is found that the asset-liability ratio of listed real estate companies affects the promotion of enterprise value, which weakens under the stimulative and financial policies, and becomes more serious under the administrative regulation policy.There is a negative relationship between ownership concentration and equity balance and enterprise value, and the stimulation and financial regulation policy weaken their negative influence on enterprise value.
【作者单位】： 上海财经大学公共经济管理学院;上海财经大学;上海财经大学不动产研究所;
【基金】：国家自然科学基金项目(项目号:71173142) 中国博士后科学基金面上项目(项目号:2013M531157) 浙江省社科联重点项目(项目号:2013Z59) 浙江农林大学人才项目(项目号:20340200128) 教育部人文社会科学青年基金项目“房地产业、金融业与制造业风险的交叉传染、联动及演化机制研究——以温州为例”阶段性成果
【分类号】：F299.233.42

【参考文献】

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【共引文献】

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9 王s，

本文编号：1708167