ZH物业公司多元化发展战略研究

发布时间：2018-04-05 13:15

  本文选题：物业公司　切入点：多元化　出处：《辽宁科技大学》2014年硕士论文

【摘要】：随着我国改革开放的逐步推进，房地产行业得到了迅速的发展，，商业地产在我国住房结构里已经占据了主导地位，随着商业地产的发展，商业化运营的物业管理公司从数量和质量上也都达到了快速的发展，随着人们生活水平的提高，对物业管理水平的要求也在提高，迫使物业管理企业间的竞争在加剧，为了很好的适应市场环境的变化，提升公司的效益水平，鞍山ZH物业管理公司寻求向多元化经营的方式转变。本文通过对ZH物业公司的经营状况进行分析以后发现ZH物业公司存在治理结构不健全、成本高、缺乏利润增长点、人力资源管理观念相对滞后、物业费用收取困难、缺乏良好的沟通机制和企业文化等问题，这些问题的存在也都促使ZH公司寻求企业的战略转型。通过对ZH物业公司的环境进行PEST分析和SWOT分析以后认为ZH物业公司在现阶段适宜于采用水平多元化的战略转型，通过水平多元化的扩展，进而带动对其余产业的扩展，提出了企业的多元化路径和保障多元化实现的保障措施等。
[Abstract]:With the gradual development of reform and opening up in China, the real estate industry has been developing rapidly. Commercial real estate has occupied a dominant position in the housing structure of our country, and with the development of commercial real estate,Commercial property management companies have also achieved rapid development in terms of quantity and quality. With the improvement of people's living standards, the requirements for property management level are also raised, forcing the competition between property management enterprises to intensify.In order to adapt to the change of market environment and improve the benefit level of the company, Anshan ZH property Management Company seeks to change to diversified management.Through the analysis of the operating condition of ZH property company, it is found that the management structure is not perfect, the cost is high, the profit growth point is lacking, the concept of human resource management is lagging behind, and it is difficult to charge the property cost.Lack of good communication mechanism and corporate culture, these problems also urge ZH to seek strategic transformation.Through the PEST analysis and SWOT analysis of ZH property company, it is concluded that ZH property company is suitable for the strategic transformation of horizontal diversification at the present stage, and through the expansion of horizontal diversification, it can promote the expansion of other industries.Put forward the diversification path of enterprises and safeguard measures to realize diversification.
【学位授予单位】：辽宁科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：F299.233.47

【共引文献】

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本文编号：1714908