房地产企业风险压力测试实证研究:限购令、房产税、新土管政策的持续性冲击影响

发布时间：2018-04-05 19:08

  本文选题：风险压力测试　切入点：因子分析　出处：《管理评论》2014年09期

【摘要】：在压力测试理论和房地产企业风险管理理论的基础上,本文构建了房地产企业风险压力测试的理论体系,对我国房地产企业(上市公司)进行了风险压力测试的理论探索与实证分析。本文压力测试表明:在面对各类房地产调控政策冲击时,房地产企业(上市公司)整体抗风险能力都很弱,"限购令"政策对我国房地产企业冲击形成的风险与危害最大,影响次之的是"房产税"政策,虽然"土地管理"政策冲击导致房地产企业风险排第三,但影响程度也较大;即使在相同风险压力下,民营房地产企业(上市公司)的抗风险能力要相对优于国有的房地产企业(上市公司);在越来越严格、越来越细化、越来越有针对性的房地产调控政策冲击下,我国房地产企业的抗风险能力或风险暴露水平出现两级分化。最后,本文对我国房地产企业的风险管理提出了相应的政策与建议。
[Abstract]:Based on the theory of pressure test and the theory of risk management in real estate enterprise , this paper constructs the theory system of risk stress test of real estate enterprise , and makes a theoretical exploration and demonstration analysis of the risk pressure test of real estate enterprise ( listed company ) .

【作者单位】： 郑州大学商学院;
【基金】：国家社会科学基金项目(14BJY049) 河南省软科学研究项目(142400410100)
【分类号】：F299.23;F272.3

【参考文献】

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本文编号：1716085