我国房地产投机及其治理的“公地悲剧”视角解释
本文选题：房地产 + 投机 ； 参考：《商业经济研究》2015年10期
【摘要】：近些年我国房地产价格一直居高不下,虽然国家一直调控却效果不佳。本文以"公地悲剧"为视角,对房地产市场投机泡沫进行分析。得出房地产市场上的投机行为是自发产生和存在的,即使在没有房价上涨预期时,只要参与者意识到市场上大量的住房需求未得到满足,并且未来仍会存在大量的住房需求,加之房地产市场本身的特性,市场上便会存在投机行为。因此必须对市场上的投机行为进行约束,进而控制和减小房地产市场泡沫。
[Abstract]:In recent years, China's real estate prices have been high, although the state has been regulating but ineffective. From the perspective of the tragedy of Commons, this paper analyzes the speculative bubble in real estate market. It is concluded that speculation in the real estate market is spontaneous and exists, even when there is no expectation of rising house prices, as long as participants realize that a large number of housing needs in the market have not been met, and there will still be a large amount of housing demand in the future. Coupled with the real estate market itself, there will be speculation on the market. Therefore, the speculative behavior in the market must be restrained to control and reduce the bubble of the real estate market.
【作者单位】： 辽宁大学经济学院;
【分类号】：F299.23
【参考文献】
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本文编号：1818817
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