应加强房地产企业资金使用成本与涉税因素考量

发布时间：2018-05-13 11:58

  本文选题：房地产企业 + 资金成本　； 参考：《财务与会计》2015年12期

【摘要】：正对于资金密集型的房地产企业来说,有效配置和使用资金尤为重要。本文仅就其资金的使用和降低资金成本提出几点看法。(一)开发资金的筹措1.用于项目开发建造的资金,实务中较多地会用到银行的房地产开发贷款。从贷款的资金成本来说,由于房企已先行投入土地资金,且项目的规划、建造等前景已经很明朗,从贷款方角度看,相对于购地的资金投入,其风险已小许多,因此此种贷款资金的成本会相对较低。
[Abstract]:It is particularly important for the capital intensive real estate enterprises to effectively configure and use funds. This article only puts forward some views on the use of capital and the cost of reducing the capital. (I) the financing of the development of funds 1. is used for the development and construction of the project, and the real estate development loan of the bank is more often used in the practice. As a result of the cost, because the housing enterprise has already put into the land capital, and the project planning, construction and other prospects are very clear, from the angle of the loan side, the risk is much smaller than the investment of the land purchase, so the cost of this kind of loan will be relatively low.

【作者单位】： 南京钢铁集团武汉三金房地产开发有限公司;
【分类号】：F299.233.42

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 李向东;新形势下房地产企业如何做好产品广告这篇文章[J];中国房地信息;2002年03期

2 王玉昆;浅谈加强房地产企业思想政治工作[J];中国房地产;2002年08期

3 杨洪涛,王要武;客户关系管理在房地产企业中的应用[J];哈尔滨建筑大学学报;2002年06期

4 王宇,柯玲,蹇明;论房地产企业的核心竞争力[J];经济体制改革;2002年05期

5 孙占芳;浅谈房地产企业的核心竞争力[J];中国房地产;2003年04期

6 陈罗生;浅论房地产企业应对入世的品牌战略问题[J];中国房地产;2003年05期

7 谢泗薪 ,周尚志;打造房地产企业的核心价值链[J];中国房地产;2003年06期

8 潘敏;浅谈房地产企业竞争力的决定性因素[J];中国房地产;2003年08期

9 熊赣平;如何创造名牌房地产企业[J];价格月刊;2003年08期

10 ;2002年度上海销售额前100家房地产企业[J];上海统计;2003年09期

相关会议论文 前10条

1 柴慧京;;论房地产企业的资本竞争力[A];提升核心竞争力——浙江省经营管理研究会2004年年会论文汇集[C];2005年

2 吴强;;在新形势下中小型房地产企业如何实现可持续发展[A];中国管理科学文献[C];2008年

3 袁庆昆;;新形势下房地产企业对强化资金链管理与对策的思考[A];2011年度中国总会计师优秀论文选[C];2012年

4 孙涛;穆红强;;以加强人才队伍建设工作为抓手——助推房地产企业建设新发展[A];土木建筑学术文库（第16卷）[C];2012年

5 张传义;周毕文;;房地产企业实施品牌战略的难点及对策[A];中国商品学会2007年年会论文集[C];2008年

6 韦瑞芬;;流程重塑,增强房地产企业竞争力[A];土木建筑教育改革理论与实践（第12卷）[C];2010年

7 樊彬;;浅议房地产企业招标采购管理工作[A];土木建筑学术文库(第12卷)[C];2009年

8 孙韬;;论房地产企业的创新型管理[A];黑龙江省生产力学会年会论文集下册[C];2007年

9 郭夕平;;浅析房地产企业偷逃税主要手段及审计重点、方法[A];财会工作理论研究与实践探索(第三辑)[C];2012年

10 张亚辉;;加入WTO对房地产企业的影响及应对措施[A];第七届北京青年科技论文评选获奖论文集[C];2003年

相关重要报纸文章 前10条

1 记者 吴海燕　实习记者 王晖;我市房地产企业十年投入公益近三千万[N];吴忠日报;2008年

2 高宇;房地产企业需什么样的CRM[N];中国房地产报;2003年

3 ;小型房地产企业出路何在[N];中国房地产报;2004年

4 记者 赵家福;重塑房地产企业龙头形象[N];证券日报;2003年

5 武晶;中小房地产企业的竞争策略[N];江西日报;2002年

6 邹玉瑞;九成人认为房地产企业“抠门”[N];中国社会报;2005年

7 程吉亮;员工培训：房地产企业持续发展的促进剂[N];中国房地产报;2007年

8 本报记者 家路美;加强外商投资房地产监管[N];证券日报;2007年

9 本报记者　 彭婷婷;浙江地产上市知难而退[N];财经时报;2006年

10 记者　刘宏伟;中小房地产企业不再是纳税侏儒[N];中国企业报;2006年

相关博士学位论文 前4条

1 孙平;房地产企业核心能力研究[D];哈尔滨工业大学;2007年

2 曾力勇;不确定条件下房地产企业投资决策模型研究[D];湖南大学;2007年

3 陈必安;房地产企业综合竞争力分析与提升策略研究[D];天津大学;2009年

4 张芳芳;房地产企业安全生产保障体系构建及实证研究[D];华中科技大学;2014年

相关硕士学位论文 前10条

1 汪圣;宏观调控下中小房地产企业发展战略研究[D];西安建筑科技大学;2009年

2 王全合;我国中小型房地产企业的现状及发展策略研究[D];厦门大学;2009年

3 解恒岩;提升我国房地产企业核心竞争力的对策研究[D];山东大学;2009年

4 李亚楠;基于价值链的提升房地产企业核心竞争力对策研究[D];河南大学;2011年

5 王炜;中国房地产企业的品牌塑造研究[D];山东大学;2005年

6 谭君荃;广东中小房地产企业生存与发展策略研究[D];广东工业大学;2008年

7 李瑞;我国房地产企业核心竞争力评价技术与方法研究[D];西安建筑科技大学;2008年

8 杨晓群;我国房地产企业相关会计问题研究[D];湖南大学;2008年

9 严辛W，

本文编号：1883048