叶檀:城市群中的核心地块正成为资本游戏筹码

发布时间：2018-05-13 21:26

  本文选题：城市群 + 容积率　； 参考：《商》2016年32期

【摘要】：正中国新"地王"诞生,但如果像这样疯狂下去,房地产很难持续太长时间。中国新"地王"诞生,但如果像这样疯狂下去,房地产很难持续太长时间。日前,融信集团斩获上海静安区(原闸北)中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块,该地块出让面积31034.1平方米,容积率3.54,成交总价高达110.1亿元,楼板价超10万元/平方米,溢价率139%,未来价格或超15万元/平方米。这是上海实施招拍挂制度12年来推出的最市中心地块。这块地属商住地块,住宅比例可达到90%,另要求持
[Abstract]:China's new "king of land" was born, but if crazy like this, real estate will not last for too long. China's new Land King was born, but real estate is unlikely to last long if it goes crazy like this. A few days ago, Rongxin Group captured Block N070202, Unit 332-01-Af333-01-A, ZTE Community, Jingan District, Shanghai (formerly Zhabei). The plot has an area of 31034.1 square meters and a volume ratio of 3.54. The total transaction price is as high as 11.01 billion yuan, and the floor price exceeds 100000 yuan per square meter. Premium rate 139B, future price or more than 150000 yuan per square meter. This is the most central plot in Shanghai, which has been launched for 12 years. This piece of land belongs to commercial and residential land, and the residential ratio can reach 90%.
【分类号】：F299.23

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本文编号：1884879