《中国工业经济》2006年12期

发布时间：2016-11-30 17:53

  本文关键词：房地产的虚拟性与宏观经济稳定，由笔耕文化传播整理发布。

《中国工业经济》 2006年12期

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房地产的虚拟性与宏观经济稳定

 

【摘要】：本文从虚拟经济的角度深入剖析了房地产的虚拟资产特性,指出房地产是一种虚拟资产,房地产这种虚拟资产的特性是其虚拟性介于普通商品和金融资产之间。文章同时指出,正是房地产的这种虚拟资产特性使其成为联系实体经济和虚拟经济的纽带。除了扰动作用以外,房地产更能起到稳定经济的作用,这表现在两个方面:一方面,与金融资产相比,房地产价格具有相对的稳定性,这使其成为商业银行发放贷款的重要的抵押品;另一方面,房地产价格的长期稳定增长对货币发行量的稳定增长有重要影响。可见,房地产的虚拟资产特性对于银行贷款和货币供给的稳定增长,从而对整个经济的稳定增长具有重要意义。

【作者单位】： 郑州大学商学院
【关键词】：
【分类号】：F293.3
【正文快照】：

一、导言在传统经济理论中,房地产(Real Estate)一直被认为是一种最重要的实物资产(Real Assets)。土地和建筑其上的房屋被认为是最真实的物质财富形式,而且是创造和形成其他财富的必备要素。只是在解释诸如房地产泡沫等经济现象时,经济学家才想起房地产所具有的虚拟性。这就

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