房地产市场中利益输送的监管案例研究

发布时间：2018-06-12 03:18

  本文选题：房地产业 + 土地市场　； 参考：《浙江金融》2016年05期

【摘要】：房地产作为国民经济重要支柱产业,从近10年的房地产增加值占GDP比重和房地产当年投资完成额占GDP比重更是可以直观看出房地产对国民经济的重大影响。但作为消费品的商品房平均销售价格却在5年间呈现快速上升的趋势,且增速和波动性明显高于同期的居民价格消费指数,这对普通居民的消费能力构成了巨大压力。造成商品房价格快速上涨的原因众多,本文试从土地市场和房地产融资市场的利益输送角度进行分析,并结合监管中实际案例,最后针对如何减少利益输送等违法行为,使国家宏观政策调控落到实处,提出合理化建议。
[Abstract]:Real estate is an important pillar industry of national economy. From the proportion of real estate value added to GDP and the proportion of real estate investment in GDP in the past 10 years, we can see directly the great influence of real estate on the national economy. However, the average selling price of commercial housing as a consumer goods has a rapid rising trend in five years, and the growth rate and volatility are obviously higher than the consumption index of residents in the same period, which is a great pressure on the consumption ability of ordinary residents. There are many reasons for the rapid rise of commodity housing prices. This paper tries to analyze the interests of the land market and the real estate financing market, and combine with the actual cases of supervision, and finally focus on how to reduce the illegal behavior such as the transfer of benefits. Make national macroscopical policy adjust and control to put into practice, put forward rationalization proposal.
【作者单位】： 国家审计署驻上海特派员办事处;
【分类号】：F299.23

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本文编号：2008054