武汉市房地产泡沫测度与成因机理分析
本文选题：房地产泡沫 + 泡沫测度 ； 参考：《武汉金融》2016年10期
【摘要】：本文选取7个指标对2000~2013年武汉市房地产泡沫进行分析,由于各指标性质各异,得出的结论存在差异,运用综合指数法对7个指标进行合成测度,结果表明武汉市房地产市场在2003年、2004年、2011年和2013年存在泡沫。进一步分析发现,武汉市房地产泡沫产生的原因包括房地产刚性需求旺盛、房地产生产成本增加、信贷市场急剧发展以及住房市场结构不完善。
[Abstract]:This paper selects seven indexes to analyze the real estate bubble in Wuhan City from 2000 to 2013. Because of the different properties of each index, the conclusions are different, and the composite index method is used to measure the seven indexes. The results show that there are bubbles in Wuhan real estate market in 2003, 2004, 2011 and 2013. Further analysis shows that the causes of real estate bubble in Wuhan include the exuberant rigid demand of real estate, the increase of real estate production cost, the rapid development of credit market and the imperfect structure of housing market.
【作者单位】： 湖北经济学院金融学院;
【分类号】：F299.23
【相似文献】
相关期刊论文 前10条
1 刘琳 ,郑思齐 ,黄英;房地产泡沫测度系数的编制方法[J];中国房地产;2003年06期
2 刘琳,黄英,刘洪玉;房地产泡沫测度系数研究[J];价格理论与实践;2003年03期
3 刘维新;房地产泡沫产生原因分析[J];中国土地;2003年02期
4 刘维新;房地产泡沫产生的原因及其危害[J];中国经贸导刊;2003年05期
5 李果仁;如何看待房地产泡沫[J];广西市场与价格;2003年09期
6 刘世轩;中国房地产泡沫经济问题[J];辽宁经济;2003年08期
7 杨宁 ,常晓华;警惕五种房地产泡沫现象[J];中国乡镇企业技术市场;2003年07期
8 黄志强;论房地产泡沫的八大危害[J];发展研究;2003年01期
9 姜爱林;房地产泡沫研究概述[J];中国房地信息;2003年05期
10 田传浩;;对目前房地产泡沫研究的几点评论[J];浙江经济;2003年08期
相关会议论文 前10条
1 罗士龙;;我国房地产泡沫治理研究[A];“基于京津高端产业环境的转变经济发展方式与优化产业结构”研究——第七届“环首都·沿渤海·京津冀协同发展论坛”论文集[C];2013年
2 罗士龙;;我国房地产泡沫治理研究[A];“基于京津高端产业环境的转变经济发展方式与优化产业结构”研究——第七届“环首都·沿渤海·京津冀协同发展论坛”论文集[C];2013年
3 曹景林;郝妙春;马飞;;中国房地产泡沫的原因分析[A];新规划·新视野·新发展——天津市社会科学界第七届学术年会优秀论文集《天津学术文库》（下）[C];2011年
4 韩平;姜再勇;严宝玉;盛朝晖;李宏瑾;方悦平;;房地产价格与房地产泡沫问题——国别研究与实证研究[A];中国金融学会第八届调研报告评选获奖论文集[C];2005年
5 杨金澄;徐可心;;现阶段我国房地产泡沫的现状及对策研究[A];吉林省土木建筑学会2011年学术年会论文集[C];2011年
6 杜勇;余文学;;基于虚拟经济下的房地产泡沫研究[A];第七届中国科技政策与管理学术年会论文集[C];2011年
7 文宗瑜;;中国房地产泡沫的破裂及其经济社会效应[A];中国经济分析与展望（2011-2012）[C];2012年
8 蔡金水;;中央严政刺破房地产泡沫有利于国民经济健康发展[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”：土地与转变发展方式——依法管地 集约用地论文集[C];2010年
9 杨晓冬;王要武;杨杜娟;;基于系统动力学的房地产泡沫演化仿真研究[A];第三届（2008）中国管理学年会——技术与创新管理分会场论文集[C];2008年
10 范若虹;;房地产泡沫是中国最大的风险——专访国家行政学院决策咨询部研究员王小广[A];中国经济年会会刊（2012～2013）[C];2013年
相关重要报纸文章 前10条
1 北京大江投资有限公司 任纪军;城市型泡沫是我国房地产泡沫的特点[N];经济参考报;2005年
2 北京科技大学教授 何维达;房地产泡沫到底大不大？[N];人民日报海外版;2010年
3 中国社会科学院金融研究所研究员 易宪容;如何跳过挤房地产泡沫导致的经济下行阴影[N];证券日报;2012年
4 知名财经评论员 陈志龙;越南房地产泡沫引爆的启示[N];深圳特区报;2012年
5 本报驻巴黎记者 马与雄;法国琢磨捅破房地产泡沫[N];中华工商时报;2013年
6 赵洋;房地产泡沫会破裂吗[N];金融时报;2013年
7 深圳市房地产研究中心 李宇嘉;房地产泡沫远比想象的要严重[N];证券时报;2013年
8 周彦武;房地产泡沫扭曲了人们的价值观[N];中国财经报;2013年
9 左永刚;中国还没有出现大面积的房地产泡沫[N];证券日报;2013年
10 本报记者 陈莹莹;发改委官员：未出现大面积房地产泡沫[N];中国证券报;2013年
相关博士学位论文 前9条
1 黄鹤;中国大中城市房地产泡沫的检验及成因分析[D];哈尔滨工业大学;2008年
2 赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年
3 许春青;基于局部均衡测度模型的我国房地产泡沫度研究[D];电子科技大学;2012年
4 李航;城市房地产泡沫检测及其形成机理：理论模型与经验研究[D];浙江大学;2014年
5 宋忠敏;上海房地产泡沫的实证研究[D];复旦大学;2004年
6 周京奎;金融支持过度与房地产泡沫研究[D];南开大学;2004年
7 刘元元;城市发展中的房地产泡沫[D];对外经济贸易大学;2005年
8 鲍小飞;房地产市场泡沫的形成和预警[D];复旦大学;2005年
9 王胜;银行信贷扩张与房地产泡沫生成：理论、模型与实证[D];西南财经大学;2008年
相关硕士学位论文 前10条
1 高平;深圳房地产泡沫生成的实证研究[D];西北农林科技大学;2010年
2 武开兰;成都市房地产泡沫实证研究[D];四川师范大学;2010年
3 肖剑;房地产泡沫：现象、特征及危害[D];上海社会科学院;2007年
4 牟新建;日本房地产泡沫对我国当前房地产发展的启示[D];西南财经大学;2011年
5 毛金祥;日本房地产泡沫的形成和破灭及其对中国的启示[D];上海社会科学院;2011年
6 高云婧;基于基本价值模型的房地产泡l舛妊芯縖D];西北农林科技大学;2015年
7 赵鹏;房地产泡沫的测度及防范研究[D];云南师范大学;2015年
8 陈超;昆明市房地产泡沫测度及预警机制研究[D];云南财经大学;2015年
9 李天宇;北京市房地产泡沫问题研究[D];山东大学;2015年
10 张盛胤;城市化进程中的房地产泡沫形成研究[D];南京财经大学;2015年
，本文编号：2011570
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/fangdichanjingjilunwen/2011570.html
