城镇化、门槛效应与房地产价格变动

发布时间：2018-06-16 18:23

本文选题：城镇化 + 门槛效应　；参考：《财经问题研究》2014年11期

【摘要】：在新时期,城镇化是可持续发展引擎与政府政策操作"主轴",但其也引起了学界对房价上涨的诸多猜忌。本文基于中国省际面板数据经验研究发现:样本跨期内以非农就业人口占比衡量的城镇化对房地产价格变动的边际影响存在门槛效应,当城镇化水平跨越相应门槛值后其对房地产价格变动的边际影响效应亦发生显著变化。研究结论在澄清争议、推动城镇化和房地产市场健康稳定发展等方面具有重要借鉴意义和启示。
[Abstract]:In the new era, urbanization is the "main axis" of sustainable development engine and government policy, but it also causes a lot of suspicion about the rise of house price. Based on the empirical study of interprovincial panel data in China, this paper finds that there is a threshold effect on the marginal impact of urbanization on real estate price changes, which is measured by the proportion of non-agricultural employed population in a sample period. When the urbanization level crosses the corresponding threshold, the marginal effect of urbanization on real estate price changes significantly. The conclusion of the study is of great significance and enlightenment in clarifying disputes, promoting urbanization and healthy and stable development of real estate market.
【作者单位】：西南大学经济管理学院;重庆理工大学经济与贸易学院;
【基金】：国家社会科学基金重大招标项目“中国新型城镇化包容性发展的路径设计与战略选择”(12&ZD100);国家社会科学基金一般项目“全球价值链视角下西部制造业转型升级机制与路径研究”(14BJY076)
【分类号】：F299.23;F224;F299.21

【参考文献】

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【共引文献】

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