中国房地产市场财富效应的时间差异研究

发布时间：2018-06-21 22:11

  本文选题：房地产 + 财富效应　； 参考：《统计与决策》2014年16期

【摘要】：文章分析中国房地产的结构性变动的基础之上,结合生命周期—永久性收入理论假说,使用误差修正模型检验了住房和可支配收入对于居民消费的影响及其因果关系。结果发现:在1994~1998年,住房价格对于居民的消费并不显著,而1998年之后的二个阶段,住房开始系统地影响居民消费。研究还发现,无论是哪一个阶段,住房对于消费的影响都要远远小于收入对于消费的影响;随着住房价格的提高,住房对于消费的边际影响呈现递减的趋势,并开始越来越直接地影响到居民的消费选择。
[Abstract]:Based on the analysis of the structural changes of real estate in China and the theory hypothesis of life cycle-permanent income, this paper tests the effect of housing and disposable income on residents' consumption and its causality by using the error correction model. The results show that from 1994 to 1998, the housing price was not significant for residents' consumption, but after 1998, housing began to affect residents' consumption in a systematic way. The study also found that, at any stage, the impact of housing on consumption is much smaller than that of income, and with the increase of housing prices, the marginal impact of housing on consumption tends to decline. And began to more and more directly affect the consumer choice of residents.
【作者单位】： 上海城市管理职业技术学院建筑经济与管理学院;
【基金】：上海市教育发展基金会项目(10CGB13)
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2050216