债务融资与企业绩效的关系探究——以中国房地产上市公司为例

发布时间：2018-07-05 00:29

  本文选题：房地产上市公司 + 债务融资　； 参考：《财会月刊》2015年21期

【摘要】：近些年,我国房地产企业的发展突飞猛进,同时集聚了大量资金与风险。资金角度的房地产企业绩效研究已经逐渐完善,而债务融资角度的房地产企业绩效研究刚刚起步。本文基于财务杠杆、激励约束、债权人介入治理以及破产威胁的理论知识,以50个房地产上市公司为样本进行了融资与绩效关系的实证研究。研究显示:资产负债率与公司绩效呈负相关关系;短期债务融资率与公司绩效呈负相关关系;长期债务融资率对公司绩效的影响显著性不明显。长期债务融资的积极作用不容忽视,房地产上市公司应调整融资结构,尤其是提高长期债务的融资比例。
[Abstract]:In recent years, the development of real estate enterprises in China has made rapid progress, and a large number of funds and risks have been gathered at the same time. The research on the performance of real estate enterprises from the perspective of capital has been gradually improved, while the performance research of real estate enterprises from the perspective of debt financing has just started. Based on the theoretical knowledge of financial leverage, incentive constraints, creditor intervention governance and bankruptcy threat, this paper makes an empirical study on the relationship between financing and performance of 50 listed real estate companies. The results show that asset-liability ratio is negatively related to corporate performance, short-term debt financing ratio is negatively related to corporate performance, and long-term debt financing ratio has no significant effect on corporate performance. The positive role of long-term debt financing can not be ignored. Real estate listed companies should adjust their financing structure, especially to increase the proportion of long-term debt financing.
【作者单位】： 郑州财经学院经济系;
【分类号】：F299.233.42

【参考文献】

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本文编号：2098127