地方政府在房地产市场中的角色紧张及优化策略

发布时间：2018-07-10 05:07

  本文选题：房地产 + 地方政府　； 参考：《现代经济探讨》2014年01期

【摘要】：基于制度—行为—绩效(ICP)范式的分析框架,该文分析了中国房地产市场的制度基础、地方政府在房地产市场中的角色冲突及其行为表现、房地产市场中的绩效。研究发现:双重身份带来的角色紧张决定了房地产市场运行过程中地方政府角色行为的内生性,地方政府在房地产市场更倾向扮演"利益者"的角色,降低了房地产市场绩效。未来制度设计中应坚持市场化、制度化方向、民生导向,通过健全市场约束机制、重构财政分权体系、优化政绩考核体系等手段,实现地方政府在房地产市场中从角色紧张走向角色协调。
[Abstract]:Based on the framework of Institution-Behavior-Performance (ICP) paradigm, this paper analyzes the institutional basis of China's real estate market, the role conflict and behavior of local governments in the real estate market, and the performance of the real estate market. It is found that the role tension brought by dual identities determines the endogenous nature of the local government's role in the operation of the real estate market, and the local government tends to play the role of "benefit person" in the real estate market, which reduces the performance of the real estate market. In the future system design, we should adhere to marketization, institutionalization, people's livelihood orientation, improve the market restraint mechanism, restructure the fiscal decentralization system, optimize the performance assessment system, and so on. Local governments in the real estate market from a tense role to role coordination.
【作者单位】： 中国社会科学院财经战略研究院;
【基金】：中国博士后基金“新型城镇化:现实阻隔、突破路径与政策选择”(项目编号:2013M530811)的阶段性成果
【分类号】：F293.3

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2112167