基于区际差异化视角的房地产税收对住房价格的影响分析

发布时间：2018-07-28 17:43

【摘要】：利用面板数据建立理论模型实证分析房地产税收对住宅价格的影响,并分别研究总房地产税收和各具体房地产税收在东中西各地区影响的差异性,得出如下结论:在东中西各地区,总房地产税收对住宅价格的影响为正,对中部地区的直接影响最为显著。另外,契税对东中西各地区乃至全国范围的住宅价格影响为负;在东部地区,对住宅价格具有负效应的各房地产税收影响微弱;在中部地区,保有环节房地产税对住宅价格的负影响显著;而在西部地区,房产税对住宅价格表现出较大的正影响。
[Abstract]:Using panel data to establish a theoretical model to empirically analyze the impact of real estate tax on housing prices, and to study the difference between the total real estate tax and the specific real estate tax in East, West and West regions, respectively. The conclusions are as follows: in the eastern and western regions, the total real estate tax has a positive impact on the housing price, and the direct impact on the central region is the most significant. In addition, the deed tax has a negative impact on housing prices in the eastern, western and central regions and even across the country; in the eastern region, there is a weak impact on real estate taxes with negative effects on housing prices; and in the central region, The real estate tax has a significant negative impact on the housing price, while in the western region, the property tax has a greater positive impact on the housing price.
【作者单位】： 湘潭大学商学院;北京师范大学;
【基金】：国家社科基金资助项目(10BJL018) 中国博士后特别资助项目(2012T50697) 中国博士后科学基金(20110491261) 湖南省教育厅项目(11K065) 湖南省社科基金(12JD72)
【分类号】：F812.42;F299.23

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本文编号：2151110