论信贷政策对房价影响的区域差异

发布时间：2018-09-08 20:34

【摘要】：从中央银行宏观信贷政策与商业银行微观信贷与规定两个方面出发,选取信贷政策影响较大的居民可支配收入、物价指数以及经济发展水平等指标建立两个面板数据的固定效应模型并进行实证分析。结果显示:首先,宏观信贷规模与微观房地产信贷量对东中西部三个地区房价上涨都起到了一定的促进作用,但是作用效果存在较大的差异,其中东中部地区效果较大而西部地区效果较小;其次,信贷政策影响较大的指标中,居民可支配收入对三个地区来说均是房价上涨的一个重要因素;再次,信贷政策对房价的影响力大小受区域经济发展水平与地区经济的特性制约。
[Abstract]:Starting from the macro credit policy of the central bank and the micro-credit and regulation of the commercial bank, this paper selects the disposable income of the residents who are greatly affected by the credit policy. The index of price index and the level of economic development are used to establish the fixed effect model of the two panel data and to carry on the empirical analysis. The results show that: first, the macro credit scale and the micro real estate credit volume have played a certain role in promoting the price rise in the three regions of east, west and west, but the effect is quite different. In the middle of the Middle East, the effect is greater than in the western region. Secondly, among the indicators of greater impact of credit policy, the disposable income of the residents is an important factor in the rise of house prices in the three regions. Thirdly, The influence of credit policy on house price is restricted by the level of regional economic development and the characteristics of regional economy.
【作者单位】： 湖南大学;
【基金】：国家社科基金重点项目《财政政策和信贷政策与产业政策的协调配合研究》资助,项目编号12AZD035
【分类号】：F832.4;F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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