社会融资规模适合作为调控房价的政策工具吗

发布时间：2018-10-11 11:34

【摘要】：通过有向无环图(DAG)技术和基于DAG的预测方差分解技术,本文较为系统地研究了社会融资规模、实际利率和货币供应量这三种政策工具对房地产市场调控的有效性问题。实证显示,中国住房价格的持续上涨主要源于近年来一直超预期上涨的惯性作用;社会融资规模和实际利率对房地产市场的调控效果比较明显,而货币供应量对房地产价格的影响则十分有限。本文认为,社会融资规模可以作为住房价格调控的一个政策变量,这为政府调控住房价格提供了一个更为有效的政策工具。
[Abstract]:By means of directed acyclic graph (DAG) and predictive variance decomposition based on DAG, this paper systematically studies the effectiveness of social financing scale, real interest rate and money supply in the regulation of real estate market. The empirical results show that the continuous rise of housing prices in China is mainly due to the inertia effect of surpassing expectations in recent years, and the effect of social financing scale and real interest rate on the real estate market is obvious. But the money supply to the real estate price influence is very limited. This paper holds that the scale of social financing can be regarded as a policy variable of housing price regulation, which provides a more effective policy tool for the government to regulate housing prices.
【作者单位】： 南开大学经济学院金融系;
【基金】：教育部重大课题攻关项目“利率市场化背景下的金融风险研究”(项目编号:13JZD006)的阶段性成果
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2264043