工业用地出让与引资质量底线竞争——基于2007～2011年中国地级市面板数据的经验研究

发布时间：2018-11-05 12:56

【摘要】：基于2007~2011年中国地级市工业用地出让的面板数据,实证研究发现:地方政府增加工业用地的出让面积,可显著地拉动当地非房地产城镇固定资产投资、工业增加值、GDP和财政收入;但是,若地方政府以协议出让工业用地的方式来吸引投资,则将会显著地抑制上述拉动作用。这暗示,协议出让工业用地所引来的项目质量较差。结合其他现有研究成果,我们认为地方政府在土地引资的竞争中不仅存在着竞相增加土地出让面积和降低地价的底线竞争行为,还存在着竞相降低引资质量的底线竞争行为。
[Abstract]:Based on the panel data of industrial land transfer from 2007 to 2011 in China, it is found that the increase of industrial land transfer area by local governments can significantly promote the fixed assets investment and industrial added value of local non-real estate cities and towns. GDP and revenue; But if local governments were to attract investment by agreeing to cede industrial land, the pull would be significantly curbed. This implies that the quality of projects attracted by the agreement to sell industrial land is poor. Combined with other existing research results, we believe that local governments not only compete to increase the land transfer area and reduce the land price in the competition of land investment, but also have the bottom-line competition to reduce the quality of the investment.
【作者单位】：中国人民大学经济学院、企业与组织研究中心;
【基金】：教育部人文社会科学研究项目(批准号:10YJA790224) 北京大学—林肯中心2012~2013年研究基金资助项目(编号:FS20120901) 首都高校学科群建设项目《提升北京创新能力打造环渤海经济升级新引擎》北京高等学校青年英才计划(编号:YETP0220)的资助
【分类号】：F301.2

【参考文献】

相关期刊论文前10条

1 徐跃红;吕萍;袁文麟;;北京市工业园区地价形成机理分析[J];商业研究;2009年01期

2 薛白;;财政分权、政府竞争与土地价格结构性偏离[J];财经科学;2011年03期

3 杜雪君;黄忠华;吴次芳;;中国土地财政与经济增长——基于省际面板数据的分析[J];财贸经济;2009年01期

4 吴群;李永乐;;财政分权、地方政府竞争与土地财政[J];财贸经济;2010年07期

5 杨圆圆;;“土地财政”规模估算及影响因素研究[J];财贸经济;2010年10期

6 梁若冰;韩文博;;区域竞争、土地出让与城市经济增长:基于空间面板模型的经验分析[J];财政研究;2011年08期

7 曹广忠;袁飞;陶然;;土地财政、产业结构演变与税收超常规增长——中国“税收增长之谜”的一个分析视角[J];中国工业经济;2007年12期

8 张莉;王贤彬;徐现祥;;财政激励、晋升激励与地方官员的土地出让行为[J];中国工业经济;2011年04期

9 蒋省三;刘守英;李青;;土地制度改革与国民经济成长[J];管理世界;2007年09期

10 颜燕;刘涛;满燕云;;基于土地出让行为的地方政府竞争与经济增长[J];城市发展研究;2013年03期

【共引文献】

相关期刊论文前10条

1 胡小飞;胡月明;王璐;吴立潮;唐宪;黎诚;;小城镇地价时空变化驱动机制研究[J];安徽农业科学;2010年23期

2 陈春;冯长春;;城镇用地增长的政府因素分析[J];安徽农业科学;2010年28期

3 姜树萍;;科学发展视野下的政府间财政关系审视[J];安康学院学报;2010年02期

4 王艳玲;;我国农村集体建设用地使用权流转的制度变革[J];北方经济;2008年04期

5 房志伟;;财政分权对地方公共支出结构的影响及对策研究[J];北方经济;2011年10期

6 程瑶;;税收的土地资源配置效应研究[J];北京理工大学学报(社会科学版);2011年01期

7 林丹;;我国征地补偿问题研究综述[J];长春理工大学学报;2011年02期

8 林万龙;;An Analysis of Public Service Structural Imbalances in Rural China[J];China Economist;2008年02期

9 汪舒;桂勇;;地产低迷与货币超发的市场性政策矛盾[J];上海城市管理;2011年06期

10 刘志阔;;晋升激励和财政分权下的环境管制:一个文献综述[J];中国城市经济;2010年10期

相关期刊论文前10条

1 林毅夫,刘志强;中国的财政分权与经济增长[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2000年04期

2 吴灿燕;陈多长;;浙江省土地财政问题实证研究[J];财经论丛;2009年03期

3 郭庆旺,贾俊雪;财政投资的经济增长效应:实证分析[J];财贸经济;2005年04期

4 杜雪君;黄忠华;吴次芳;;中国土地财政与经济增长——基于省际面板数据的分析[J];财贸经济;2009年01期

5 盖凯程;李俊丽;;中国城市土地市场化进程中的地方政府行为研究[J];财贸经济;2009年06期

6 张青;胡凯;;中国土地财政的起因与改革[J];财贸经济;2009年09期

7 吴群;李永乐;;财政分权、地方政府竞争与土地财政[J];财贸经济;2010年07期

8 周彬;杜两省;;“土地财政”与房地产价格上涨:理论分析和实证研究[J];财贸经济;2010年08期

9 杨圆圆;;“土地财政”规模估算及影响因素研究[J];财贸经济;2010年10期

10 陈志勇;陈莉莉;;财税体制变迁、“土地财政”与经济增长[J];财贸经济;2011年12期

相关期刊论文前10条

1 ;加强工业用地调控的一项重大政策——解读《全国工业用地出让最低价标准》[J];国土资源;2007年01期

2 汤小俊;;工业用地底价，，一张覆盖全国的图——《全国工业用地出让最低价标准》出台评述[J];中国土地;2007年01期

3 ;解读《全国工业用地出让最低价标准》[J];中国地产市场;2007年Z1期

4 赵松;;工业地价新政的多重影响——《全国工业用地出让最低价标准》解析[J];中国土地;2007年02期

5 李建中;;析《全国工业用地出让最低价标准》出台——兼论完善工业用地的价格形成机制[J];浙江经济;2007年08期

6 ;工业用地出让划定最低价标准[J];城市规划通讯;2007年02期

7 叶浩军;;工业用地出让政策变化及其影响[J];上海房地;2012年03期

8 崔永亮;郭险峰;;工业用地出让方式变革探析[J];国土资源导刊;2006年05期

9 李风;;浙江:工业用地出让全由市场做主[J];河南国土资源;2006年12期

10 干玲;朱健宁;;新一轮土地调控背景下工业用地出让价格的改革出路——以江苏省为例[J];安徽农业科学;2006年23期