房地产企业转型效率评价的模糊两阶段DEA模型

发布时间：2018-12-08 18:04

【摘要】：针对传统DEA模型的不足,结合房地产企业特点,将转型过程分解为转型准备和转型实施两个前后相续的子阶段,提出了基于转型过程的模糊两阶段DEA模型.考虑某些转型要素对两阶段过程的同时作用,引入要素在子阶段间的分配比率,实现了对传统效率测算方法的改进.引入了模糊数代替原有指标,消除指标不确定性及其相互影响的情况.模型评价了中国14家上市房地产企业的转型效率,并获得了企业转型部署的相关建议.结果表明该模型突破了传统DEA模型忽视内部运转机理的缺陷,对转型效率评价具合理性和有效性.
[Abstract]:In view of the shortcomings of traditional DEA model and the characteristics of real estate enterprises, the transformation process is decomposed into two successive sub-stages: preparation for transition and implementation of transformation. A fuzzy two-stage DEA model based on transition process is proposed. Considering the simultaneous effect of some transition elements on the two-stage process, the distribution ratio of the elements in the sub-stages is introduced to improve the traditional efficiency measurement method. The fuzzy number is introduced to replace the original index to eliminate the uncertainty of the index and its interaction. The model evaluates the transformation efficiency of 14 listed real estate enterprises in China, and obtains the relevant suggestions for enterprise transformation deployment. The results show that the model breaks through the defects of the traditional DEA model which neglects the internal operation mechanism and is reasonable and effective for the evaluation of transformation efficiency.
【作者单位】：西安建筑科技大学管理学院;
【基金】：陕西省自然科学基础研究计划-重点基金资助项目(2015JZ010)
【分类号】：F299.233.4

【参考文献】

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【共引文献】

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