房产税征税机理及其区域差异

发布时间：2019-01-10 14:14

【摘要】：可行的房产税征税方式既要保证税收的汲取力,又要兼顾征税对家庭收入分布的扭曲效应。利用中国家庭金融调查(CHFS)对8848户家庭住房持有的数据,实证测算不同房产税征税方式下税收收入总额,以及征税前后家庭收入分布的基尼系数。通过比较征税总额和收入的基尼系数可知,相较对存量住房征收单一比例税率,按照住房持有情况征收差别累进税率可在不扩大家庭收入差距的前提下,保证税收的最大汲取力。另外,测算的税收收入从总额上与现有房地产领域所征收的其他税相当。
[Abstract]:A feasible way of levying property tax is not only to ensure the absorbing power of tax, but also to give consideration to the distorting effect of taxation on the distribution of household income. Based on the (CHFS) data of 8848 households in China Household Finance Survey, this paper empirically calculates the total tax income under different real estate taxes and the Gini coefficient of household income distribution before and after taxation. By comparing the Gini coefficient of the total tax and income, we know that compared with the single proportional tax rate on the stock of housing, the differential progressive tax rate according to the housing holdings can be applied without widening the income gap of the household. To ensure maximum tax revenue. In addition, the amount of tax revenue measured is comparable to other taxes levied in the existing real estate sector.
【作者单位】： 西南财经大学经济与管理研究院;
【分类号】：F299.23;F812.42

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本文编号：2406411