基于生命周期视角下房地产上市公司的信用风险研究

发布时间：2019-05-07 14:34

【摘要】：近年来,在土地、税收、金融等多重政策的叠加影响下,我国房地产企业交易量严重下滑,出现资金回流受阻、偿付能力受限等问题,使房地产市场面临的信用风险和成长的不确定性加剧。本文以35家沪深股市房地产上市公司为样本,对其进行生命周期的划分,根据2011-2015年的财务指标、宏观经济指标等建立信用风险评价模型,就其信用风险进行实证分析。得出的结论是:在处于不同生命周期的企业面临的信用风险不同,其信用风险的主要影响因素也不同。
[Abstract]:In recent years, under the superimposed influence of multiple policies such as land, tax, finance and so on, the transaction volume of real estate enterprises in China has declined seriously, the capital return has been blocked, and the solvency of real estate enterprises has been restricted, and so on. Make the real estate market faces the credit risk and the growth uncertainty aggravates. Taking 35 listed real estate companies in Shanghai and Shenzhen stock market as samples, this paper divides their life cycle, establishes credit risk evaluation model according to financial index and macro-economic index from 2011 to 2015, and carries on empirical analysis on their credit risk. The conclusion is that the credit risk of enterprises in different life cycles is different, and the main influencing factors of credit risk are also different.
【作者单位】： 西安建筑科技大学管理学院;西安建筑科技大学;
【分类号】：F272.3;F299.233.4

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本文编号：2471162