M房地产公司成本核算制度问题研究

发布时间：2019-06-08 07:56

【摘要】：本文以成本核算制度理论为基础,以案例展开分析。介绍M房地产公司的概况和业务特点,针对M房地产公司成本核算制度现状,分析存在的问题:成本核算对象划分不详细、房屋开发成本明细账设置不全面、房屋开发成本账户归集不完善。进而探讨产生的原因:缺乏房地产行业成本核算管理的明确规定,和M房地产公司财务人员能力参差不齐,制定粗略。最后根据实情,提出建议:根据项目开发的特点和实际管理需要,按单元进一步详细划分成本核算对象;依据开发期、功能、单元设置"开发成本——房屋开发成本"明细科目,完善房屋开发成本账户的归集;考虑配套设施滞后于房屋开发的情况,设置"应付账款——预提配套设施费"账户。
[Abstract]:Based on the theory of cost accounting system, this paper is based on a case study. This paper introduces the general situation and business characteristics of M real estate company, and analyzes the existing problems in view of the present situation of cost accounting system of M real estate company: the division of cost accounting objects is not detailed, the detailed account setting of housing development cost is not comprehensive, The collection of housing development cost accounts is not perfect. Then it discusses the reasons: the lack of clear provisions of real estate industry cost accounting management, and M real estate company financial personnel capacity is uneven, rough formulation. Finally, according to the actual situation, some suggestions are put forward: according to the characteristics of project development and the actual management needs, the cost accounting objects are further divided into cost accounting objects according to the unit; According to the development period, function, unit set up "development cost-housing development cost" detailed subjects, improve the collection of housing development cost account; Considering that the supporting facilities lag behind the housing development, set up the "accounts payable-advance supporting facilities fee" account.
【作者单位】： 武汉大学经济与管理学院;
【分类号】：F299.233.42

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本文编号：2495129