住宅产业化的政策法规研究

发布时间：2017-03-18 05:04

  本文关键词：住宅产业化的政策法规研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：在全球大力倡导发展低碳经济、绿色经济的背景下,我国的房地产业正面临着巨大的挑战。为此,政府提出大力发展住宅产业化,转变房地产的行业发展模式,使其更加健康地发展。发展住宅产业化是我国经过西方发达国家的经验验证而做出的决定,但我国发展住宅产业化的这二十多年里,存在着一系列的问题。如政府的推动力不足。尽管政府制定了一系列的政策来引导和促进住宅产业化的发展,但是并没有形成完善的政策法规和标准体系,其效果也不理想。采用了文献调查、定性分析结合一定的定量分析、综合分析、对比分析等多种研究方法,阐述了住宅产业化各方面的意义。充分利用查阅的文献资料、数据来分析日本、瑞典等西方先进国家产业化政策法规体系的形成过程,总结各国发展的特点和经验,归纳对我国发展住宅产业化的启示。从国家层面到各地方层面的政策文件入手,分析了我国住宅产业化政策法规的现状及问题,并就代表性的政策文件做出了详细的研究,并相应地阐述了作者的观点;还对对我国的国家住宅产业化基地做了研究分析,以万科为例分析研究了住宅产业化基地的建设,总结出产业化基地对住宅产业化发展的作用和意义。根据以上分析研究的内容,总结出推广住宅产业化的政策法规体系框架,得出完善我国住宅产业化政策法规的建议。研究将有利于改善我国住宅产业结构,实现住宅产业化的技术标准体系和实施保障体系,丰富现有产业化的政策法规,为国家有关部门和行业主管部门制定产业化政策法规提供参考依据,对我国房地产行业和建筑行业的规范和发展具有重大的意义。
【关键词】：住宅产业化 政策法规 标准化
【学位授予单位】：华北理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D922.29;F299.23;TU741
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 引言8-9
• 第1章 住宅产业化概述9-20
• 1.1 研究的背景9-12
• 1.1.1 问题的提出9-10
• 1.1.2 住宅产业化的概念10-12
• 1.2 研究住宅产业化的意义12-18
• 1.2.1 对社会的意义12-14
• 1.2.2 对企业的意义14-15
• 1.2.3 对消费者的意义15-17
• 1.2.4 对城镇化发展的意义17-18
• 1.3 研究的方法18-20
• 第2章 国外住宅产业化的研究分析20-34
• 2.1 日本20-27
• 2.1.1 日本住宅产业化的发展20-22
• 2.1.2 日本住宅产业化相关法规22-25
• 2.1.3 日本住宅产业化法规评价25-27
• 2.2 瑞典27-31
• 2.2.1 瑞典住宅产业化的发展27
• 2.2.2 瑞典的相关法规及标准化27-28
• 2.2.3 瑞典发展住宅产业化政府的发挥的作用28-30
• 2.2.4 瑞典住宅产业化法规评价30-31
• 2.3 西方发达国家发展住宅产业化对我国的启示31-34
• 2.3.1 法律法规体系健全31-32
• 2.3.2 强力的财政支撑32
• 2.3.3 住宅模数化和标准化32
• 2.3.4 大力推广试点示范工程32-34
• 第3章 我国住宅产业化政策法规的现状及问题34-52
• 3.1 我国已出台政策法规分析34-43
• 3.1.1 国家层面的相关政策文件34-39
• 3.1.2 地方层面的相关政策文件39-41
• 3.1.3 以北京市为例分析住宅产业化政策法规41-43
• 3.2 国家住宅产业化基地的实施效果分析43-50
• 3.2.1 《国家住宅产业化基地试行办法》内容简介43
• 3.2.2 国家住宅产业化基地的研究分析43-47
• 3.2.3 以万科为例分析我国住宅产业化基地建设47-49
• 3.2.4 对《国家住宅产业化基地试行办法》的评价49-50
• 3.3 我国住宅产业化政策法规存在的问题50-52
• 第4章 完善我国住宅产业化政策法规的建议52-59
• 4.1 完善我国住宅产业化政策法规的原则52-53
• 4.1.1 以市场为导向的原则52
• 4.1.2 以科技进步为动力的原则52
• 4.1.3 坚持中央为主地方为辅的原则52
• 4.1.4 坚持可持续发展的原则52-53
• 4.2 完善我国住宅产业化政策法规体系的建议53-59
• 4.2.1 技术政策53-54
• 4.2.2 金融财政政策54-55
• 4.2.3 土地政策55
• 4.2.4 组织政策55-56
• 4.2.5 政府投资项目支持56-58
• 4.2.6 推进我国住宅产业化政策法规的对策58-59
• 结论59-60
• 参考文献60-63
• 致谢63-64
• 导师简介64-65
• 作者简介65-66
• 学位论文数据集66

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4 本报记者　 刘U，

本文编号：253960