江苏房价上涨影响居民消费的区域差异性分析

发布时间：2019-09-28 02:18

【摘要】：房价持续上涨对江苏各区域居民消费均产生了挤出作用,但是挤出程度存在明显差异。苏中地区房价上涨对居民消费的挤出作用最大;苏南地区房价上涨对居民消费的挤出作用居中;苏北地区房价上涨对居民消费的挤出作用最小。造成三大区域上述差异的原因在于:房价压力不同、居民住房自有率不同,边际消费倾向不同以及房地产市场发育程度不同。因此,为了扩大居民消费,促进经济增长,需要分类调控以抑制房价过快上涨、促进三大区域协调发展、完善住房租赁市场,培育"先租后买"观念等。
【作者单位】：南京大学;南京大学经济学系;南京审计学院经济与贸易学院;
【基金】：中国博士后科学基金(项目号:2012M511707) 江苏省博士后科研基金(项目号:1101073C) 国家社科基金青年项目(项目号:13CJY038) 江苏省博士后科研基金(项目号:1301008C)
【分类号】：F299.23;F126

【参考文献】

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