CZ市房地产市场分析及房地产企业营销模式研究
发布时间：2017-03-19 13:04
本文关键词：CZ市房地产市场分析及房地产企业营销模式研究，由笔耕文化传播整理发布。
【摘要】：亚当?斯密在国富论中提到:“市场是一只看不见的手”。2013年房地产市场又一次进入调整期,各种房地产数据下降,业界称之房地产由黄金时代走向白银时代,房地产市场发生新的变化并影响其未来发展。目前在国内房地产大背景下,行业大幅度调整,三四线城市面临过度开发,市场萎靡,库存去化任务重,未来将何去何从?本课题针对于三四线城市代表——CZ市房地产市场发展现状和发展趋势进行分析和整理,找出企业适应的房地产营销策略,提出整合全员营销策略。课题将从以下几个方面进行研究:首先,针对世界发达地区房地产行业市场发展趋势进行分析,从中找对我国房地产发展有参考价值的市场发展趋势调整。其次,系统地综述了国内外房地产行业发展的大环境,政府调控政策,业内行家对未来趋势的看法。重点分析三四线城市的代表——CZ市房地产市场行情,延伸到现在当前房地产营销所用的渠道,所产生的影响。总结传统营销模式和新营销模式,整理提出在当前形势下,地产创新营销模式——整合全员营销。最后通过项目案例分析,对房地产营销策划中,构建SWOT模型,在4P、4C理论支持下对项目特征、产品定位、目标市场和营销策略几方面的分析,论证创新营销模式的可行性,为房地产企业营销提供新的、可参考性营销策略。通过文章研究,对提高三四线城市房地产市场趋势研究有一定的意义。通过对房地产销售模式现状进行研究,找出适应三四线城市房地产发展的新型营销模式,对企业选择合适的营销模式提供参考意见。对开发经营者的经济效益和社会效益起着重要的作用,对整个CZ市房地产行业发展和开发企业,也具有一定的现实意义。
【关键词】：房地产 市场分析 营销模式
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23;F274
【目录】：
- 中文摘要4-5
- ABSTRACT5-8
- 第一章 绪论8-12
- 1.1 研究背景8-9
- 1.2 研究的主要内容和方法9-10
- 1.3 研究的主要意义10
- 1.4 论文结构10-12
- 第二章 国内外房地产市场发展研究综述12-18
- 2.1 美国房地产市场研究12-14
- 2.1.1 美国房地产发展历程12-13
- 2.1.2 美国房地产市场金融体制13-14
- 2.2 香港房地产市场研究14-16
- 2.2.1 香港房地产市场历程14-16
- 2.2.2 香港房地产市场金融体制16
- 2.3 目前研究的问题16-17
- 2.4 本章小结17-18
- 第三章房地产市场研究—CZ市发展综述18-34
- 3.1 中国房地产市场研究18-21
- 3.1.1 中国当前经济发展状况18
- 3.1.2 中国房地产市场政策调整18-20
- 3.1.3 中国房地产发展趋势预判之争20-21
- 3.2 CZ市房地产市场研究21-31
- 3.2.1 CZ市综述21-22
- 3.2.2 CZ市房地产市场发展概况22-23
- 3.2.3 CZ市房地产市场现状23-25
- 3.2.4 CZ市房地产市场项目分析25-31
- 3.3 CZ市房地产发展趋势研判31-33
- 3.3.1 房地产业市场发展趋势31-32
- 3.3.2 CZ市房地产市场趋势研判32-33
- 3.4 本章小结33-34
- 第四章房地产营销模式研究34-42
- 4.1 房地产营销特点分析34-36
- 4.1.1 三四线城市房地产市场特征34-35
- 4.1.2 房地产推广渠道分析35-36
- 4.2 营销模式分析36-38
- 4.2.1 传统营销模式分析36-37
- 4.2.2 新营销模式分析37-38
- 4.3 地产营销新趋势—整合全员营销38-40
- 4.4 本章小结40-42
- 第五章 项目案例研究分析42-50
- 5.1 公司简介42
- 5.2 项目现状分析42-45
- 5.2.1 项目概况42-43
- 5.2.2 项目SWOT分析43-45
- 5.3 项目营销建议45-48
- 5.3.1 御景豪庭营销 4P原则45-47
- 5.3.2 御景豪庭营销 4C原则47-48
- 5.4 本章小结48-50
- 第六章 研究成果与展望50-52
- 6.1 研究成果50
- 6.2 研究展望50-52
- 参考文献52-55
- 致谢55-56
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中国期刊全文数据库 前10条
1 鞠宗甫;刺激个人住房消费 促进房地产市场发展[J];中国房地产;2000年08期
2 舒涓;全国房地产市场工作会议在济南召开[J];中国房地产;2000年11期
3 ;2000年房地产市场特点[J];w挛胖芸，
本文编号：256071
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