万科南京黄家圩项目经济评价研究

发布时间：2020-03-27 23:10

【摘要】：房地产项目经济评价是项目可行性研究的重要组成部分。近年来,由于我国房地产出现市场过热、房价过高等现象,国家已经加大了房地产调控力度,房地产市场的发展已逐步趋向理性化。因此,房地产投资者只有通过对项目的市场环境、盈利能力、财务生存能力等多方面进行客观评价,才能更好地把握项目的核心,提高项目的经济和社会效益。本文系统总结和回顾了房地产项目可行性研究及经济评价的相关理论和研究方法,在此基础上形成了房地产项目经济评价方法；并运用该方法以万科南京黄家圩项目为研究对象,对项目的市场环境、项目定位、盈利能力、财务平衡和不确定性等方面进行了实证分析。研究结果显示,万科南京黄家圩项目拥有良好的市场前景和较强的获利能力,项目总体可行。同时,建议在项目实施过程中从市场研判、过程监督、品牌推广和信息沟通等方面加强控制,以确保项目的顺利运作,实现预期收益。
【学位授予单位】：中国海洋大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F299.233.4

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 张鹏岩;周志民;秦明周;王宪;张浩;刘欣;;乡镇土地经济评价研究——以河南省孟州市为例[J];河南大学学报(自然科学版);2011年03期

2 李秀丽;海燕;;对企业开展电子商务的经济评价[J];中国商贸;2011年09期

3 宋海秋;杜葵;;PPP融资模式应用于廉租房建设的可行性研究[J];商场现代化;2010年33期

4 符芳攀;;浅议房地产项目经济评价可行性研究[J];科技致富向导;2010年30期

5 韩民;吕方;王艳丽;;设立黄河三角洲产业投资基金的可行性研究[J];价值工程;2010年25期

6 王少丽;王修贵;瞿兴业;吴彩丽;杨建国;周华;;灌区沟水再利用泵站工程经济评价与结构模式探讨[J];农业工程学报;2010年07期

7 张诚;;投资项目经济评价及相关指标论述[J];商场现代化;2010年18期

8 洪红;杜昌盛;;房地产开发项目经济评价的特点[J];合作经济与科技;2010年11期

9 邵学清;周翔;彭程;;建立中药产业创新支撑平台可行性研究[J];中国科技论坛;2010年05期

10 周全;王文进;曹蕾;张小涛;;房地产开发项目可行性研究[J];水利与建筑工程学报;2010年02期

相关硕士学位论文 前2条

1 张建华;华普·御景园项目可行性研究[D];中国海洋大学;2009年

2 张文锋;成都华阳“优山美地”项目可行性分析与评价[D];西南交通大学;2007年

，

本文编号：2603526