珠海旅游地产项目研究与分析

发布时间：2020-03-29 18:37

【摘要】：随着多年的发展，中国地产行业作为一个联结着上下游四十多个产业的支柱型产业，，已经从单一的住宅地产、商业地产向产品多元化、区域综合地产方向发展。近几年为了保证中国经济持续快速发展，宏观调控支持力度空前使旅游产业长期受益，旅游概念被引入地产的策划定位。 “旅游地产”应运而生，作为旅游、地产这两个概念的叠加，其兼顾居住、娱乐功能，既能利用旅游资源带来无限商机，也提升了区域价值，使产品在满足目标客户群体基本需求的同时还能满足其更高层次的精神需求。 本文通过实际的旅游地产案例以及参考国内外旅游地产发展现状，分析旅游地产开发项目的收益性，并根据中国的实际情况分析了旅游地产开发的可行性。介绍了旅游地产相关的理论，并运用实证法对旅游地产开发进行了系统全面的分析，从具体案例出发对中国旅游地产发展模式进行探讨。
【图文】：

第一章 绪论跨多个产业发展的旅游地产，其开发运作是一项系统的工程，前期导入目资源、挖掘旅游价值和合理配置资源、再造龙头旅游资源是其核心。旅房地产业都主要依托于土地资源，两个产业都在这一环境要素上出现了功叠现象，这使得在产业形态上出现了“旅游地产”这一交叉分支。.2 研究意义 从研究背景的介绍中我们能看出旅游地产的发展趋势是从“概念地产”到地产”的过程。旅游、地产和产业三者构成了“大旅游地产”概念，即以游为引擎，以综合性的旅游地产和产业地产为驱动的大型区域性经济开发是大型的综合项目。其中，旅游和产业之间可相互转换、互为驱动。

第三章 珠海淇澳岛旅游地产开发项目海想望，南与澳门相连，西邻台山、新会市，北与中山市接壤。珠海市面积有，688 平方公里，海洋面积 5，966 平方公里。珠海市位于珠江三角洲出海口，毗邻港、澳的特殊地理位置，使珠海可以发内外经济和文化往来口岸的通道作用。珠海与港、澳及东南亚的传统联系使其有地缘经济和政治的优势。珠海靠近国际海运主要航道，拥有区域内主要可通航内河出海口，便于联系洋市场与内陆腹地。
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F299.233.4

【参考文献】

相关期刊论文 前4条

1 张雪晶;旅游房地产开发模式研究[J];商场现代化;2005年09期

2 施金亮;周德力;;产业融合与旅游房地产发展对策[J];上海房地;2007年09期

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本文编号：2606359