基于GIS的房产登记和交易系统的设计与研究

发布时间：2020-04-13 00:54

【摘要】：近年来,随着我国国民经济的快速发展,房地产日益成为人们消费和投资的热点,传统的人工管理模式已不能满足人们的需求,因此,必须建立一个方便快捷的智能管理模式为用户提供浏览、查询、估价等房产信息。本文利用ESRI公司强大的地理信息系统软件(ArcGIS)和具体的房产业务相结合并以ArcGIS为平台,利用VB+AO的开发方式进行二次开发,并通过ORACLE数据库管理海量的房产数据。通过GIS房产图文信息系统的建设,来加大房屋产权管理基础建设,加大房屋产权管理深度,实现房产图形数据和属性数据的统一管理、综合高效使用；从而实现房屋产权产籍与权属交易管理的无纸化、网络化、规范化和科学化,并以此为基础,建立将来的房产行业管理信息系统和房地产价格指数系统,提供更好的统计分析和决策等应用服务,提高房屋产权市场管理的质量、水平和效率。 本文主要工作包括： (1)搭建ArcGIS运行环境：包括硬件运行环境和软件支撑环境； (2)利用规划丘地图(CAD图纸),在ArcMap中构建完整的行政区域总图。在ArcGIS基础上进行二次开发,生成用于楼盘表关联与定位的项目应用子系统MapSurvey。 (3)将测绘系统新生成的项目成果(分层分户图),生成楼盘表信息后利用MapSurvey定位关联入总图中。对测绘系统中原有的项目成果,需根据测绘标准划分登记单元,提取分层分户图后再进行建库。 (4)按照住建部《房屋登记办法》要求,开发和完善房屋登记与交易管理系统。 最终建成以GIS(地理信息系统)和Data Warehouse(数据仓库)技术为核心,整合各类房地产相关业务与数据,充分吸收和利用原有系统的经验和数据,实现业务信息与图形信息的一体化管理。通过建立房产数据仓库完成对各类数据的集中处理、综合分析和多渠道发布,为决策和管理提供重要信息和依据,为群众置业投资提供广泛的信息。
【学位授予单位】：南京邮电大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：TP311.52;P208

【参考文献】

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本文编号：2625390